Liistekuja 4, Haapalehto, Oulu

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

115 m²

5h, k, kph, s, 2wc

Kuntotarkastettu ja erittäin laajasti saneerattu omakotitalo halutulla alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella ylläpidettyyn omakotitaloon Oulun arvostetulla asuinalueella. Tämä juuri kuntotarkastettu koti tarjoaa huolettomia asumisvuosia, sillä taloa on saneerattu erittäin laajasti niin teknisesti kuin asumismukavuudenkin osalta.

Kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut, siistikuntoiset pinnat sekä runsaasti uudistuksia, jotka tekevät arjesta miellyttävää. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty energiatehokkaaksi vesi-ilmalämpöpumpulla, vesikatto on uusittu ja myös talon rakenteellisiin ratkaisuihin on panostettu merkittävästi. Sisätiloja on modernisoitu kattavasti muun muassa lattia-, maalaus-, laatoitus- ja kalustepäivityksillä.

Pihapiiri tarjoaa viihtyisät puitteet vapaa-aikaan. Upeat terassialueet, palju, uusittu aidattu piha sekä viihtyisä leikkimökki luovat erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin perheen yhteisiin hetkiin. Myös ulkorakennuksia on kunnostettu huolellisesti.

Tässä kodissa voit keskittyä asumiseen ilman suuria remonttihuolia. Kokonaisuus sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa valmista, hyvin hoidettua ja laajasti uudistettua omakotitaloa halutulla sijainnilla lähellä Oulun palveluja.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen 040 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626703
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Liistekuja 4, 90650 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, 2wc
Asuinpinta-ala: 115 m²
Asuinrakennuksen asuntoala on 115 m², aputilat 17 m², rakennusala on 145 m² perustuen rakennuslupapiirustuksiin. Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, 4 makuuhuoneetta, keittiö, pukuhuone, pesuhuone, sauna, 2 wc:tä, eteinen, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Muu ala: 17 m²
Muihin tiloihin lasketaan lammönjakohuone.
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 188,84

Sähkö: kulutusarvio 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 188,84. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc 2kpl, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maali. Olohuone: Laminaatti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/maali. Makuuhuone 2: Laminaatti/maali. Makuuhuone 3: Laminaatti/maali. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Wc: Laatta/maali. Makuuhuone 4: Laminaatti/maali. Pukuhuone: Laatta/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu-tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu. Vesi-ilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1997 Lämmitysputket uusittu. käyttövesiputket uusittu. 2009 Ikkunat, keittö uusittu. 2011 Kylpyhuone ja sauna uusittu. 2014 Takapihan ulko-ovi. 2015 Peltikate uusittu. 2019 Vesi-ilmalämpöpumppu. 2023 Salaojaremontti, Kengitysremontti, Kuivien tilojen lattia vaihdettu uuteen sekä pistorasiat ja valokytkimet uusittu. 2024 Makuuhuoneen viereinen WC lattian vesieristykset ja laatoitus sekä uudet kalusteet, Sisäkatto maalattu, Terassi tehty. 2025 Kodihoitohuoneen lattian laatoitus, Terassin katos tehty, Pääulko-ovi vaihdettu uuteen, Talon sekä tallin puuosien maalaus, Tallin sisäseinät maalattu, Leikki mökki maalattu, Etupihan aita uusittu. 2026 Palju sekä terassi, Makuuhuoneen lattia sekä seinä rimotus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 540 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 9.6.1975 / 11.5.1981 / 3.3.1986/ 8.6.2023. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Aor, yksiasuntoisten joko kytkettyjen tai erillisten omakotitalorakennusten korttelialue. Käytetty rakennusoikeus rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 172 m² (asuinrakennus 145 m², autotalli 27 m², varasto 11 m²).