Saratie 25 as, Ahonpää, Kiuruvesi

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 32 985 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, s

ASUMISEN HELPPOUTTA LÄHELLÄ PALVELUJA

Päätyasunnon sijainti, suojaisa piha ja vuonna 2019 kattavasti uudistettu koti tekevät tästä rivitalokaksiosta kiinnostavan kokonaisuuden.

Kodin sydämenä toimii avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jossa tummasävyinen Omega-keittiö runsaine työskentely- ja säilytystiloineen luo näyttävän ilmeen. Keittiö uusittiin kodinkoneineen vuonna 2019, jolloin asennettiin myös vinyylilankkulattiat sekä päivitettiin sisäpintoja ja eteisen säilytysratkaisuja.

Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Pesuhuone ja erillinen wc on remontoitu aiemmin, joten monet arjen kannalta merkittävät uudistukset ovat jo valmiina.

Remontin yhteydessä tehtiin myös laajoja rakenteellisia korjauksia, kuten ulkoseinärakenteiden kunnostuksia, valesokkelin korjauksia sekä ulko-ovien uusiminen - mikä kertoo asunnosta pidetyn hyvää huolta.

Yhtiössä on kaukolämpö. Käytössä on ulkoautopaikka sähköpistokkeella, tietoliikennekaapelointi sekä huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto.

Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle on kirjattu ilmanvaihtokanavien nuohous.

Arjen palvelut löytyvät mukavan läheltä: Kauppoihin noin kilometri, terveysasemalle matkaa noin kaksi kilometriä. Nivan koulu sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä ja Satumetsän päiväkoti alle kilometrin etäisyydellä.

Päätyasunnon rauha, oma sauna, suojaisa piha ja palvelujen läheisyys muodostavat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626702
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Saratie 25 as, 74700 KIURUVESI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 35 000,00 €
Myyntihinta: 32 985,01 €
Lainaosuus: 2 014,99 €
Neliöhinta: 598,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 014,99 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,20 €/kk
Rahoitusvastike: 35,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 339,63 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 2,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi rosterinen, 2019, pakastekaappi rosterinen, 2019, erillisuuni 2019, liesitaso induktio, 2019, liesituuletin 2019, astianpesukone integroitu kalusteisiin, 2019, kaapistot Omega-keittiöt, 2019, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kalusteineen v. 2019
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja wc remontoitu n. 2010 WC:ssä käsienpesuallas ja allaskaappi + peilikaappi uusittu 2024.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku/maali/mdf-paneeli. Olohuone: vinyylilankku/maali/mdf. Makuuhuone 1: vinyylilankku/maali/mdf. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: vinyylilankku/maali/mdf. Wc: laatta/tapetti ja maali/mdf.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiuruveden Kirkkoharjuntie 23
Isännöitsijä: Bonumis Oy / Jani Lietonen puh. 010 229 1 830
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, yhteiskäyttövarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.22.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Kymmenen vuoden akulla olevat palovaroittimet. 2024 Käyntiovien ja takapihan ovien uusiminen. 2023 Roska-astioiden suojat. 2022 Kaukolämmönvaihtimen uusinta. 2021 Valokuitu tekniseen tilaan. 2019 Korjaustöitä asunnossa 1, yhteisten tilojen kosteusvauriojälkien korjaus. 2018 Korjaustöitä asunnossa 6. 2017 Salaojituksen uusiminen talon toiseen päähän. 2015 Patteriventtiilirunkojen ja termostaattien uusiminen. 2013 Väliaitojen uusiminen. 2007 Uudet rännit. 2005 Digivalmius. 2001 Vesikaton uusiminen.. Asunnon remontit: Pesuhuone ja wc remontoitu edellisen omistajan aikana n. 2010. Remontti 13.5.2019-28.6.2019: Uusittu kettiö, tehtyy pintaremontti (sisäkatto, lattiat), asennettu ilmalämpöpumppu ja liukuovikaapisto eteiseen. Remontissa uusittu ulkoseinät (huoneistojen A1 ja A 2 välinen seinä sekä ulkoseinä takapihan puolelta), korjattu thermopalkkikengillä. Varaston puoleisen seinän alajuoksu otettu pois, eristetty ja valettu lattian tasan ja tehty uusi alajuoksu. Gyprocit vaihdettu lastulevyn tilalle kaikkiin seiniin. Olohuoneen puolelta vaihdettu huonontuneet villat ja vaihdettu uusiin. Ulko-ovet vaihdettu (etu- ja takaovi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 300 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kiuruveden seurakunta
Kaavoitus: Asemakaava. Kiuruveden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: - K-Supermarket 900 m - S-market 1,2 km - Tokmanni 1,3 km, terveysasema Terveyskeskus n. 2 km. Koulut: Nivan koulu 1,5 km. Päiväkoti: Satumetsän päiväkoti 950 m.