Ollintie 4 A, Palokka, Jyväskylä

Velaton myyntihinta180 000 € Myyntihinta: 178 836 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

129,5 m²

4h, k, s, pkh, vh, wc x2, varastohuone, lasit. p, ak

Kahden kerroksen koti järvinäkymillä

Asunto Oy Kasteniityssä on vapautumassa muuttovalmis, avara ja tilava rivitalohuoneisto. Tämän kodin kruunaa olohuoneen suurista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhoittavat ja kauas kantavat näkymät Alvajärvelle saakka.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee olohuoneen lisäksi keittiö sekä päämakuuhuone, jotka molemmat ovat varsin hyvän kokoisia. Kodissa on kivasti tiilipintaa sekä paneelia raikkaan valkoiseksi maalattuna. Asunto on siistissä kunnossa eikä kaipaa remontteja, joten muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia - toki pintoja voi halutessaan päivittää helposti omien mieltymysten mukaan. Kodin saunaosasto pukuhuoneineen on remontoitu vuonna 2021.

Kauniit kierreportaat johdattavat alakertaan, jonka pohjaratkaisu tarjoaa monipuolisuutta elämän eri tilanteisiin. Alakerrassa sijaitsee takkahuone, joka muuntuu tarvittaessa joustavasti kolmanneksi makuuhuoneeksi, vierashuoneeksi tai työtilaksi. Arjen toimivuutta lisää tilava varastohuone. Tämä tila toimii loistavasti eri tarpeisiin: voit sisustaa siitä itsellesi kuntosalin, askartelutilan, leffahuoneen, rauhallisen etätyöpisteen tai käyttää sitä perinteisenä, erittäin vetävänä varastona perheen harrastusvälineille. Lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä omasta ulkovarastosta. Arkea helpottaa myös kaksi wc:tä, yläkerrassa tilavampi ja alakerrassa aurinkoisen pirteä pikkuvessa. Erityismaininnan saa sisääntulon yhteydessä oleva patio, joka kotiin tullessa antaa suojaa tuulelta sekä tuiskulta ja on myös mukava paikka hetken huilahtaa.

Asuminen omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on vaivatonta ja taloudellisesti ennakoitavaa. Yhtiössä on kaukolämpö, joten sähkönkulutus muodostuu vain omasta käyttösähköstä eikä lämmityskuluista tarvitse erikseen murehtia. Autolle löytyy sekä katospaikka että pihapaikka, molemmat aivan asunnon edestä.

Palokan kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja loistavat ulkoilumaastot sekä uimaranta ovat aivan lähietäisyydellä. Tule ihastumaan paikan päälle ja nappaa tämä Alvajärvi-näkymillä varustettu koti omaksesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626695
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ollintie 4 A, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, pkh, vh, wc x2, varastohuone, lasit. p, ak
Asuinpinta-ala: 129,5 m²
Kokonaispinta-ala: 129,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lounas. Järvinäkymä.
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 180 000,00 €
Myyntihinta: 178 836,02 €
Lainaosuus: 1 163,98 €
Neliöhinta: 1 389,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 163,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 453,25 €/kk
Rahoitusvastike: 45,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 498,58 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,50 €/m3, lämmin vesi 13 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi759 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu edellisen omistajan aikaan.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku x2, erillinen wc x2, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja kph remontoitu noin 2021.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, varastohuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu, osittain tiili, osittain paneeli. Katto paneelia. Makuuhuone, yk: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto maalattua paneelia.. Makuuhuone ak: Lattia parkettia, seinät maalattu, (osittain tiili). Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteisaula: Lattia laminaattia. seinät maalattu, katto paneelia. Wc:t: Lattia ja seinät laattaa. Tuulikaappi: Lattia laminaattia. seinät maalattu. Pukuhuone: Lattia laattaa, seinät maalattu, (osittain tiili). Varastohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu (osittain tiili). Takkahuone: Lattia parkettia, seinät maalattu (osittain tiili).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kasteniitty
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 145 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 24.09.2036

Tehdyt korjaukset

1993 Piha-alueen asfaltointi 1993 A-talon sisäänkäynnin plekksisuoja, B-talon sisäänkäynnin porraskatokset ja autokatosten kattohuopien uusinta 1995 Pannuhuoneen laitteiston uusinta 1995 Lukkohuolto 1997 Sadevesijärjestelmän kunnostus, A- ja B-talo 1998 Antennijärjestelmän peruskorjaus 1999 Jätekatos 2001 Vesikatteen uusinta 2006 Ikkunoiden ja parveke- sekä terassiovien uusinta, patteriverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2007 Lisäautopaikkojen rakentaminen A-talo, As A1, A2, A3 2010 Autokatosten huopapinnoitteen uusinta, sulatuskaapelit 2011 Kaukolämpöliitos 2012 Pihasuunnitelman toteutus, etupihan asfaltin uusinta 2013 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2014 Käyttövesiputkiston uusinta, lattialämmitys omaan piiriin 2015 Toimenpidelupa parvekelasitukselle, lasitukset asuntoihin A6 ja A7 2016 Sokkelien kunnostus, kiveykset sokkelin viereen, IV-putkiston nuohous 2017 Autokatoksiin uudet kattohuovat ja vanerit vahvikkeeksi 2019 Takapihan väliaitojen osittainen uusinta ja huoltomaalaus 2020 Havaittujen rakenneongelmien (kosteus) korjausta 2020 Terassin puolen aitojen päällipellin pellitys uusittu 2021 Parvekkeiden julkisivujen suunnittelu - Sulanapitokaapeleiden lisäys peltikaton rännikaivoihin 2024 Parvekkeiden lasitus ja kaiteiden uusinta 2024 Peltikaton saumojen ja läpivientien tiivistäminen sekä tuuletusputkien eristys yläpohjassa 2024 Valokuituyhteys jokaiseen asuntoon 2025 Yhden suihkuhuoneen kosteusvahingon korjaus ja saneeraus 2025 Yhtiön vastuulla olevat palovaroittimet jokaiseen asuntoon. Asunnon remontit: Sauna, kph, pukuhuone 2021. Parvekelasitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 810 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Palokan kauppakeskus, n. 2 km (Prisma, Citymarket). Palokan S-market n. 1,7 km, posti Citymarket Palokka, n. 2 km, kirjasto Palokan koulukeskuksessa, n. 1,9 km., terveysasema Palokan terveysasema n. 2 km. Koulut: Palokan koulukeskus n. 1,9 km. Päiväkoti: Useita muutaman km:n säteellä. Ollilan uimaranta n. 600 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pysäkki n. 200 m.