Petkeltie 8 B, Hannunniittu, Turku

Velaton myyntihinta142 000 € Myyntihinta: 139 803 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

67,5 m²

3h + k

Petkeltiellä seitsemännen kerroksen koti avautuu valoisuuteen ja rauhaan, sillä Hannunniitun puistomaiset maisemat kantavat ikkunasta kauas ja lasitetulta parvekkeelta voi seurata vuodenaikojen vaihtumista kaikessa rauhassa. Asunnon sijainti ylimmässä kerroksessa tuo arkeen maiseman lisäksi myös oman lisäluksuksensa, ei enää askeleita yläpuolelta, vain avarat näkymät ja hyvä, levollinen tunnelma.

Tämä 67,5 neliömetrin kerrostalokoti tarjoaa selkeän ja toimivan pohjan, jossa olohuone, keittiö sekä kaksi makuuhuonetta muodostavat kodin, joka sopii niin perheelle, parille kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle. Huoneisto on ikäänsä nähden siistikuntoinen, sen parkettilattiat, linjasaneerauksen yhteydessä uudistettu kylpyhuone ja lasitettu parveke luovat jo nyt miellyttävän pohjan asumiselle. Moni pinta ja keittiön materiaalit kaipaavat päivitystä, mutta samalla se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen sisustus ja nostaa samalla asunnon arvoa.

Hannunniittu tunnetaan rauhallisena ja lapsiystävällisenä alueena. Koulut ja päiväkoti sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja lähikaupat sekä suuremmat marketit, kuten Prisma ja Ravattulan CM, löytyvät kätevästi läheltä. Keskustan suuntaan kulkevat sujuvat liikenneyhteydet tekevät työ- ja asiointimatkoista vaivattomia.

Ulkoilun ystävälle ympäristö on todellinen valttikortti. Lenkkeily- ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja luonnonrauha on aina vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hannunniitun vehreät reitit ja lähialueen luonnonkauneus houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden, olipa kyse sitten arkisesta happihyppelystä tai pidemmästä juoksulenkistä.

Taloyhtiö on hoidettu aktiivisesti ja pitkäjänteisesti, putkiremontti on takana, hissi on saneerattu, vesikatot uusittu ja piha-alueita päivitetty, minkä lisäksi talossa on B2018-energialuokka ja mm. aurinkopaneelit sekä lämmöntalteenottojärjestelmä tukemassa energiatehokasta asumista. Hissillinen talo tekee seitsemännessä kerroksessa asumisesta helppoa kaikenikäisille, ja yhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto, tukevat arjen sujuvuutta.

Tämä koti vapautuu nopeasti kaupanteon jälkeen, joten muuttamaan pääsee ripeästi. Jos etsit rauhallista, luonnonläheistä ja palveluiden äärellä olevaa kotia, jossa on hyvä pohja ja rauhallinen tunnelma, on tämä seitsemännen kerroksen kolmio tutustumisen arvoinen.

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Kuustonen, puh. 050 431 5060, kirsi.kuustonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kuustonen +358 50 431 5060 kirsi.kuustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626690
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Petkeltie 8 B, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat enimmäkseen pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 142 000,00 €
Myyntihinta: 139 802,55 €
Lainaosuus: 2 197,45 €
Neliöhinta: 2 103,70 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 197,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,97 €/kk
Rahoitusvastike: 58,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 273,07 €/kk

Muut maksut

Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Telian 10 M netti kuuluu vastikkeeseen. Sähköennakko maksetaan kuukausittain, lopullinen sähkö mittauksen mukaan kerran vuodessa. 1.1.2017 alkaen vesi laskutetaan mittarilukemien perusteella 6 kk:n välein kesäkuussa ja joulukuussa. Hoitovastike / vesi käsitellään laskutuksessa ennakkona. Vesivastike-ennakko 20,00eur/hlö/kk. Vesi/m3/kylmä: yksikköhinta 4,30eur/m3 Vesi/m3/lämmin: yksikköhinta 10,30eur/m3 Autopaikkojen osalta sähkö laskutetaan vuokralaiselta kulutuksen perusteella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi599 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä, sähköliesi Uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä, kaapistot, kiinteät valaisimet Lieden yläpuolella.
Pesutilat: Suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi Ulosvedettävä laatikko, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä, kaakelit ja kalusteet laitettiin uusiksi.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Marmoria. Olohuone: Lattia parkettia, tapetoidut seinät ja boordeja. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, tapetoidut seinät ja boordeja. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, tapetoidut seinät ja boordeja. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinä maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Petkelpuisto
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Tuomas Reivonen, tuomas.reivonen@isannointitalo.fi, 02 722 9967
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 52 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 31.1.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 18.3.2026: Julkisivut lisälämmöneristetty ja pellitetty 1980-luvulla. 2008: Hissisaneeraus. 2009: Kattojen pinnoitustyö. 2009: porraskäytävien laatoitukset sekä lastenvaunutilan rakentaminen A-taloon. 2010: Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkeliosien maalaus, piha-asfaltoinnin uusiminen, autopaikkojen uudistaminen ja lisäykset. 2011: Ala-aulojen ovien sähköinen avaus- ja sulkujärjestelmä. 2015-2016: Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti). 2017: Asuntojen ja ulko-ovien sekä lukkojen uusiminen. 2018: Porraskäytävien ovien ovikoneistojen uusiminen, kellarin valojen uusiminen, kattokourujen uusiminen. 2019: Paikoitusalueen leventäminen. 2020: Piharemontti ja pyöräkatoksen rakennuttaminen, valaistuksen uusiminen ja lisääminen, osan asfaltoinnista. uusiminen, sadevesikaivojen lisääminen, leikkipaikan uusiminen, 10 autosähköpaikan uusiminen hidaslataus. autosähköpaikoiksi sekä 16 hidaslataus sähköpaikan lisääminen levennetylle paikoitusalueelle. 2021: Loppujen autopaikkojen uusiminen hidaslataus sähköpaikoiksi. 2022: Kaikkien talojen vesikattojen uusiminen, lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden asentaminen. 2023: Sokkelin huoltomaalaus, palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin. 2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus. 2024: Aurinkopaneelien ja lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen. 2025: C-talon tamppaustelineen uusiminen, E-Todistuksen päivittäminen.. Asunnon remontit: Parkettilattia ja keittiön kaapistojen ovet on jossain kohtaa laitettu, vuodesta ei ole tietoa. Laatoitukset keittiössä ja työtason marmorinen pintalevy myös jossain kohtaa tehty. Parvekelasitus tehtiin aikanaan taloyhtiön puolesta (sai valita ottaaako lasituksen). Putkiremontin yhteydessä on kylpyhuone kaakeloitu, kylpyamme on poistettu jo aiemmin. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2010 ja samaten taloyhtiön toimesta on asuntojen ja ulko-ovien sekä lukkojen uusiminen tehty vuonna 2017.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 155 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa lähellä, mm. Prisma ja Ravattulan CM, terveysasema lähellä ja myös Tyks ja Kirkkotien terveysasema. Koulut: Muutaman sadan metrin päässä. Päiväkoti: Muutaman sadan metrin päässä. Liikenneyhteydet: Hyvät, sujuvat yhteydet.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.