Pohjantie 37, Koulunmäki, Äänekoski

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

106 m²

4h, k, kph, tkh, s, wc

Karhunlähteellä odottaa perinteikäs, 1960-luvulla rakennettu omakotitalo, jossa on reilusti tilaa ja iso 1 037 neliön oma tontti. Rauhallinen pientaloalue ja suojaisa pihapiiri tarjoavat väljää asumista, täällä viihtyy niin perhe, etätyöläinen kuin pihapuuhastelija.

Yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa selkeän pohjaratkaisun: valoisa olohuone koivuparketilla, kolme makuuhuonetta, takkahuone sekä käytännöllinen keittiö. Säilytystilaa täydentävät autotalli ja suuri varasto, harrastajankin tarpeisiin.

Alueen arki toimii mutkattomasti: Koulunmäen yhtenäiskoulu on vain noin 650 metrin päässä ja lähikauppa K-Market Karhunlähde noin 900 metrin päässä. Citymarketin ja muiden palveluiden äärelle pääsee nopeasti, ja Äänekosken keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheiset puistot ja pientaloalueen kadut kutsuvat ulkoilemaan.

Talo lämpiää öljyllä vesikiertoisen patterilämmityksen kautta, öljykattila on uusittu 1998 ja poltin 2002. Vesikatto on huoltomaalattu. Yläpohjaan on lisätty puhallusvillaa, ja painovoimainen ilmanvaihto pitää talon tekniikan yksinkertaisena ja helposti ymmärrettävänä. Tässä kodissa on aito mahdollisuus päivittää pinnat omaan tyyliin ja ehkä vähän ylpeilläkin, kun projekti on valmis.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626681
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pohjantie 37, 44120 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, tkh, s, wc
Asuinpinta-ala: 106 m²
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista sekä Äänekosken kaupungin rakennusvalvonnan Rahu-raportista.
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Muu ala: 35 m²
Autotalli ja iso varasto
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 360 €/v

Lämmitys: Öljy n. 2000 l/v (2 hlö). Sähkö: n. 3600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kaupungin hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Sammakkokankaan hinnaston mukaan. Kiinteistövero: n. 360 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (uusittu muutama vuosi sitten) (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (puukiukaalle valmius, liitostorvea vaille), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (Kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti Seinät: välitilalaatoitus, maalattu. Olohuone: Lattia: koivuparketti Seinät: tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia: muovi (betoni alla) Seinät: tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti (betoni alla) Seinät: tapetoitu, maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti (betoni alla) Seinät: tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia: laatoitettu Seinät: osittain laatoitettu, maalattu. Wc: Lattia: laatoitettu Seinät: välitilalaatoitus, maalattu. Takkahuone: Lattia: parketti Seinät: maalattu, tapetoitu, paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Julkisivu tiili/rappaus ja väliseinät tiili. Yläpohja puurakenteinen+puru+puhallusvilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen rivipeltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljykattila uusittu 1998 ja poltin 2002,Öljysäiliön sijainti:Pyörävarastossa,Kattilan valmistusvuosi:Arimax eetta 17S, 1998.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 382

Tehdyt korjaukset

1974 rakennettu varastotilaa autotallin viereen 1986 edellisen omistajan aikana keittiö, vesikalusteet ja pintaremonttia 1992 yläpohjaan asennettu lisäeristeeksi puhallusvillaa 1993 kylmävesiputkeen asennettu lämmöneristekourua 1998 lämmityskattila uusittu 2002 kattilan poltin uusittu 2010 vesikaton maalaus N. 2017 jätevedet johdettu kunnan viemäriin 2012 vesikaton huoltomaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 037 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1962, 1974, rakennuskielto. Asemakaava, AO = Erillispientalojen korttelialue. Äänekosken kaupunki
Rakennusoikeus: 311 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0.30, jonka mukaan laskettu kokonaisrakennusoikeus. Käytetty rakennusoikeus on rakennusvalvonnan rakennusrekisterin mukainen. Rakennuskielto. Tontti ei ole voimassaolevan asemakaavan ja tonttijaon mukainen. Alueella on voimassa 20.5.2020 voimaan tullut Keskuskadun ympäristön asemakaavan muutos, sekä 7.12.1970 hyväksytty tonttijaon muutos, nykyinen tontti poikkeaa kummastakin. Ennen rakennuslupaa vaativien rakennustoimenpiteiden alkamista, on tontti muodostettava asemakaavan ja tonttijaon mukaiseksi, eli käytännössä Äänekosken kaupungin on ostettava kiinteistöstä n. 25 m² määräala. Kaupunki maksaa lohkomiskustannukset.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market Karhunlähde n. 900 m, Citymarket n. 1,5 km, S-market n. 2,1 km, posti Citymarketin yhteydessä, terveysasema Äänekosken Terveyskeskus n. 2,3 km. Koulut: Koulunmäen yhtenäiskoulu n. 650 m. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti n. 900 m.