Kohteessa esittely to 1.10. klo. 18:00 - 18:25 .

Virvatie 1-3 B, Syväsenvaara, Rovaniemi

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

54 m²

2 h + k + s

Heti vapaa rivitalokaksio!

Tervetuloa tutustumaan tähän 54 m²:n saunalliseen rivitalokaksioon, joka sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella alueella. Kodin kylpyhuone ja sauna ovat hyvässä kunnossa, joten voit keskittyä päivittämään muut tilat juuri oman makusi mukaisiksi.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Takapihalla nautit puistoalueeseen rajoittuvasta rauhasta ja luonnonläheisestä ympäristöstä. Säilytystilaa löytyy reilusti suuren ulkovaraston ansiosta.

Tässä kodissa yhdistyvät edullinen hinta, mahdollisuus toteuttaa omat sisustusideat sekä huoleton muuttaminen, sillä asunto on heti vapaa. Erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin omaa rauhallista kotia etsivälle!

Tule tutustumaan ja näe tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reijo Rissanen 040 162 6942 reijo.rissanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626658
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Virvatie 1-3 B, 96910 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat koilinen- lounas, terassi lounas
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 462,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 162,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 162,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 11820 kWh/v, . Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,50 €/m³). Lokakuussa 2026 kerätään 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (Talotuuletin), astianpesukone (7/2025), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (kääntyvät), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia - parketti. Olohuone: lattia - parketti. Makuuhuone 1: lattia - muovi. Sauna: lattia - laatta, seinät - paneeli. Kylpyhuone: lattia - laatta, seinät - kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Virvatie 1-3
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot, valokuitunen

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 197. Viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2035.

Tehdyt korjaukset

2013 Lämminvesivaraajien uusiminen, viemäreiden tuuletusputkien eristäminen yläpohjassa sekä huopakatteen uusiminen. 2015 Varastojen ulkoseinien maalaus sekä suihkukaappien asennus tilapäisratkaisuna alkuperäiskuntoisiin kylpyhuoneisiin, A2-vesivahingon korjaus, vesikalusteiden kunnon tarkastaminen/uusiminen sekä IV-kanavien nuohous. 2016 Alkuperäisten sähköpattereiden uusiminen sekä terassiovien uusiminen. 2017 A4-kylpyhuoneremontti sekä talotuulettimen uusiminen B5. 2018 Talotuulettimien uusiminen A3 ja B8, lattialämmitystermostaatin uusiminen A1, B6-keittiön hanan uusiminen ja pesuhuoneen viemärikorjaus sekä lattialämmitysmaton asennus kylpyhuoneremontin yhteydessä A4. 2019 Talotuulettimen vaihto A1/A2. 2020 Asfalttialueen pienpaikkausta sekä lumilingon ja suojavajan hankkiminen. 2021 Talotuulettimien uusiminen A4/B6 (ostettu 2020 ja asennettu 2021) sekä A1:n korjaus. 2022 Talotuulettimen vaihto B7. 2023 Väliaitojen maalaus talkoilla sekä ulko-ovien ja lukitusten vaihto sekä puhallusvillan lisääminen välikatolle. 2025 Jätepisteen uusiminen sekä vesikaton sammaleen poisto ja tiivistyskorjaukset. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 PTS-kartoitus 10-vuotta / märkätilakartoitus / ikkunakartoitus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone-/saunaremontti 2012