Kohteessa ensiesittely su 1.11. klo. 14:00 - 14:30 .

Valhallankatu 11 A, Taka-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi1939

Pinta-ala

36 m²

2h + kk

Rauhallista asumista Valhallankadulla Taka-Töölössä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen kotiin. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla ja tarjoaa viihtyisät puitteet kaupunkiasumiseen. Kaikki palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet hyvät busseilla sekä raitiovaunulla. Mahtavat ulkoilureitit meren tuntumassa.

Asunto on tyydyttävässä kunnossa, joten uusi omistaja voi halutessaan päivittää pinnat ja sisustuksen juuri oman makunsa mukaisiksi. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee asumisesta ja kulkemisesta vaivatonta.

Tässä on hyvä mahdollisuus kodin etsijälle, joka arvostaa rauhallista arvostettua sijaintia ja näkee asunnossa potentiaalia oman näköisen kodin toteuttamiseen. Tiedustelut ja asiakirjapyynnöt Leena Burgman p. 050 535 0259, leena.burgman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Burgman +358 50 535 0259 leena.burgman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626657
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valhallankatu 11 A, 00250 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: n.lounas, rauhalliset näkymät Valhallankadulle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 205 000,00 €
Myyntihinta: 205 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 694,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Varsinainen yhtiökokous 26.5.2026 valtuutti hallituksen perimään kaksi ylimäärästä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä olla perimättä kuukauden tai puolen kuukauden hoitovastike, jos taloudellinen tilanne sallii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Autopaikkavuokra 45,00 eur/kk. Saunamaksut: 6,00 eur/kerta, 110,00 eur/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi864 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi e teisessä, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laatta. Huoneistossa: seinät tapetti, lattia muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vanhallakatu 11, Helsinki
Isännöitsijä: OIT Isännöinti, Jyrki Kemppinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 90 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1990 Katon uusiminen. 1991 Ikkunoiden uusiminen. 1994 Putkisto (käyttövesi- ja viemäriputket). 1994 Sähkönousujen, antenni-, ovipuhelin- ja puhelinjärjestelmän uusiminen. 1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1999 Saunaremontti. 2003 Ilmastointihormien nuohous. 2004 Porrasmaalausurakka. 2005 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2007 Saunatilojen kosteusvahingon korjaus. 2010 Katon vuotovahingon korjaus. 2012 Kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusinta ja piippuhatut. 2013 Lukituksen uusiminen. 2013 Sisäpihan ulko-oven uusiminen. 2014 Betonipaikkaukset. 2014 IV-kanavien puhdistus ja puhdistusluukkujen asennus. 2014 Ulkoportaiden saumojen kunnostus. 2014 Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus ja lämpölasit. 2014 Pihan kunnostus. 2015 Jätekatoksen rakentaminen yhdessä naapuriyhtiön kanssa. 2015 Raja-aidan rakentaminen. 2016 Vanhan jätekatoksetn lajennus pyörävarastoksi. 2016 Pihavalaistuksen parantaminen. 2017 Tuuletusparvekkeiden ulkopuolisten puuosien maalaus. 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2019 Kellarin väliseinän kunnostus. 2020 Vesikaton korjaus. 2020 Kellariseinän korjaus. 2020 Kiukaan ja sen ohjauskeskuksen uusiminen. 2023 Korvausilmaventtiilien asennus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 820,7 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Töölö, K-Market ja useita erikoisliikkeitä n. 300-800m säteellä. Monia kahviloita ja ravintoloita Linnankoskenkadun, Topeliuksenkadun sekä Mechelininkadun varrella. Posti Linnankoskenkadulla n. 350 m päässä. Meilahden terveyspalvelut, apteekit ja päivittäispalvelut alueella. Koulut: Taivallahden peruskoulu n. 700m, Töölön ala-aste n. 1km,. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Lisäksi Taivallahden liikuntapuisto, Uimastadion ja Olympiastadion ovat lähellä harrastuksia varten. Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkit n. 300-700m etäisyydellä. Erinomaiset bussiyhteydet.Kampin keskustaan n. 30 minuutin kävelymatka.