Kristiinantie 17 as, Ristiina, Mikkeli

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 32 174 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

46,5 m²

2h, kk, s

Etsitkö muuttovalmista kotia, jossa arki on helppoa ja viihtyisyys kohdallaan? Tämä tyylikkäästi remontoitu koti hurmaa raikkaalla ilmeellään, toimivalla pohjaratkaisullaan sekä laadukkailla parannuksillaan. Oman saunan lempeät löylyt tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden viilentäen kesällä ja tukien lämmitystä talvella. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja viimeisimpänä on toteutettu ikkunoiden uusiminen vuonna 2026. Lämmityskustannukset ovat olleet edulliset, ja ilmalämpöpumppu auttaa pitämään asumisen energiatehokkaana tukemalla lämmitystä talvikaudella. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Rauhallinen ympäristö, huolettomampi asuminen ja valmiiksi päivitetyt pinnat tekevät tästä kohteesta todellisen helmen. Tule paikan päälle ihastumaan, tässä kodissa viihdyt varmasti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Rossi +358 50 5658318 sami.rossi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626654
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kristiinantie 17 as, 52300 RISTIINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 35 000,00 €
Myyntihinta: 32 173,89 €
Lainaosuus: 2 826,11 €
Neliöhinta: 752,69 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 826,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 178,22 €/kk
Rahoitusvastike: 42,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 220,95 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk. Vesiennakko 12 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion mukaan kylmävesi 7,46 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Pesutilassa lattia lämmitys., kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia / Seinät kaakelia ja maalattu. Olohuone: Laminaatti lattia / Seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia / Seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu: Viilentävä ja lämmittävä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kristiinanaho
Isännöitsijä: Mikkelin Isännöintipalvelut Oy / Mika Roivas puh. 044 9785408
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, häkkivarasto, roskakatos, jossa pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.01.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2026 Ikkunaremontti / Suomen Energia Apu. 2025 Katon kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, katon harjatiivisteen asennus. 2024 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (Savon Sammutinhuolto). 2023 Huonokuntoisten sähkölämmittimien kartoitus ja uusiminen. 2022 Ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen. 2021 IV-kanavien nuohous. 2019 Elementtisaumojen uusiminen. 2017 Salaojien kunnostus, etupihan laatoituksen ja väliaitojen tekeminen, rännien uusiminen, puuosien huoltomaalaus. 2016 Asbestikartoitus. 2015 Roskakatoksen maalaaminen ja postilaatikoiden uusiminen, grillikatoksen maalaaminen, roskakatoksen katon puhdistus sammaleesta. 2014 Terassinovien uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus, ulko-ovien huoltomaalaus, TV-antennin huolto, parkkipaikan kunnostus murskeella. 2013 Ojan perkaus ja rummun uusinta Ahotien varresta, kosteusmittaus (märkätilat). 2012 Väliaitojen uusinta. 2008 IV-kanavien nuohous. 2004 Puuosien ulkomaalaus.. Asunnon remontit: Uusittu laminaattilattia vuonna 2026. Väliovet uusittu vuonna 2026. Seinät paikattu ja maalattu vuonna 2026. Tuulikaapin lattia laatoitettu vuonna 2026. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö asennettu noin seitsemän vuotta sitten. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö uusittu noin neljä vuotta sitten. Pesuhuoneen lattian muovimatto vaihdettu noin viisi vuotta sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 788 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ristiinan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Ristiina noin 1 km K-Market Ristiina noin 1 km Apteekki noin 1 km Ristiinan sosiaali- ja terveysasema noin 1 km K-Rauta Ristiina noin 1,5 km Ristiinan yhtenäiskoulu noin 1 km Päiväkoti noin 1 km Kirjasto noin 1 km Treenipankki 24/7 -kuntosali noin 1 km Kuntokartano noin 1 km Ristiinan satama noin 1 km Saimaa ja veneilymahdollisuudet noin 1 km Uimaranta noin 1-2 km Ravintolat ja kahvilat Ristiinan keskustassa noin 1 km Ulkoilu-, lenkkeily- ja pyöräilyreitit lähialueella Hyvät kalastus- ja veneilymahdollisuudet Saimaalla Mikkelin keskustaan noin 20 km Nopeat yhteydet valtatie 5:lle Rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö lähellä palveluita Saimaan läheisyys tarjoaa erinomaiset vapaa-ajan mahdollisuudet ja lisää alueen vetovoimaa.