Uskelankirkkotie 18, Lukkarinmäki, Salo

Kokonaisuus

Harvoin tulee tarjolle kotia, jossa yhdistyvät näin onnistuneesti laadukas rakentaminen, huolella toteutetut päivitykset sekä yksi Salon arvostetuimmista sijainneista. Uskelankirkkotie 18 sijaitsee Lukkarinmäessä, aivan keskustan, koulujen, päiväkotien ja liikuntapalveluiden läheisyydessä. Tämä vuonna 2001 valmistunut Siporex-kivitalo tarjoaa tilaa, toimivuutta ja asumismukavuutta suuremmankin perheen tarpeisiin.

Kodin vahvuuksia ovat laadukas kivirakenne, energiatehokkuutta tukevat aurinkopaneelit, kattava remonttihistoria sekä poikkeuksellisen monipuoliset tilat. Kokonaisuus on pidetty erittäin huolellisesti kunnossa, mistä kertovat myös vuosien varrella toteutetut merkittävät kunnossapito- ja parannustyöt.

Koti

Kodin tilat jakautuvat useaan tasoon luoden toimivan kokonaisuuden, jossa jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma paikkansa. Keskikerroksen avara oleskelualue kokoaa perheen yhteen, ja vuonna 2016 uusittu keittiö tarjoaa nykyaikaiset puitteet ruoanlaittoon sekä arjen kohtaamisiin. Olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuu yhteys tilavalle terassialueelle, joka laajentaa oleskelutiloja kesäkaudella.

Useat makuuhuoneet mahdollistavat joustavat asumisratkaisut perheen eri elämäntilanteisiin. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc-tilaa, kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitohuone sekä runsaat säilytysmahdollisuudet. Takkahuone tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen, ja varaava takka tuo sekä tunnelmaa että lisälämpöä. Alakerran suuri askartelutila toimii hyvin vaikka kotikuntosalille tai elokuvahuoneelle.

Kodin energiatehokkuutta ja asumismukavuutta tukevat varaava takka, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä vuonna 2023 asennetut aurinkopaneelit, joiden vuosituotto on noin 9000 kWh

Kiinteistö

Oma 928 m²:n tontti sijaitsee asemakaava-alueella rauhallisessa pientaloympäristössä. Suojaisa ja viihtyisä piha tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, ja sen ilmeeseen on vuosien varrella panostettu huolellisesti istutuksin, piharakentein sekä näyttävin laatoituksin. Talon suuri, suojaisa terassi luo erinomaiset puitteet ulkona viihtymiseen, ja sähkötoiminen markiisi lisää asumismukavuutta kesän aurinkoisina päivinä. Erityisenä vahvuutena kokonaisuudessa on tontin ja terassin tarjoama yksityisyys sekä kaunis terassinäkymä Uskelan kirkolle.

Kiinteistöllä on tehty huomattava määrä kunnossapitotoimenpiteitä. Näihin kuuluvat muun muassa, yläkerran pesutilan ja alakerran WC-tilan uusiminen, sisäpintojen päivittäminen, terassialueen uusminen, keittiöremontti, ilmanvaihtokoneen uusiminen, katon pesu ja maalaus sekä aurinkopaneelijärjestelmän asentaminen. Huolellista ylläpitoa tukee myös syyskuussa 2026 suoritetun kuntotarkastuksen havainnot.

Sijainti

Upea sijainti on yksi tämän kodin merkittävimmistä vahvuuksista. Lukkarinmäki kuuluu Salon halutuimpiin pientaloalueisiin, eikä syyttä. Arjen tärkeimmät palvelut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Salon tori sijaitsee noin 800 metrin päässä, ruokakaupat noin kilometrin päässä ja sekä terveyskeskus että Tyks Salon sairaala alle kilometrin etäisyydellä.

Lapsiperheiden näkökulmasta sijainti on erityisen toimiva. Hermannin koulu sijaitsee noin puolen kilometrin päässä, päiväkoti alle kilometrin etäisyydellä ja Salon lukio noin 1,5 kilometrin päässä. Myös urheilupuiston liikuntapalvelut, uimahalli sekä muut harrastusmahdollisuudet löytyvät noin kilometrin säteellä. Lasten leikkipuisto, tunnettu Omppupuisto, sijaitsee aivan tontin vieressä tarjoten turvallisen ja helpon ympäristön lasten leikeille sekä ulkoilulle.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttösi meiltä

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV mikokankanen@op.fi 050 340 1851

Markku Peikola Kiinteistönvälittäjä, LKV markku.peikola@op.fi 0400 745 272

Laina-asiat

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.