Mehtäkyläntie 29, Pohjankylä, Kalajoki

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

114,5 m²

3mh + oh + k + wc + takkah. + khh + ph + s

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään omakotitaloon, jossa tilaa riittää niin asumiseen, harrastamiseen kuin yhdessäoloon. Rauhallisella Pohjankylän alueella sijaitseva koti tarjoaa toimivat puitteet lapsiperheelle sekä väljää asumista arvostavalle.

Kodin käytännöllinen pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, keittiön, kodinhoitotilat sekä tunnelmallisen takkahuoneen. Lisäksi viihtyisä viherhuone tuo runsaasti lisätilaa ja tarjoaa mukavan paikan nauttia luonnonvalosta ympäri vuoden. Takkahuone ja työhuone mahdollistavat myös etätyön, ylimääräisen makuuhuoneen tai harrastetilojen järjestämisen omien tarpeiden mukaan.

Kodin tunnelmaa luovat varaava takka ja leivinuuni, jotka tuovat lämpöä sekä kodikasta ilmettä arkeen. Vuosien varrella kiinteistöä on huollettu ja päivitetty kattavasti. Muun muassa käyttövesiputket, ikkunat ja pellitykset on uusittu, rakennuksen ulkopuolisia rakenteita kunnostettu, pintoja päivitetty laajalti sekä vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu.

Oma 1 925 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa leikeille, puutarhanhoidolle ja vapaa-ajan vietolle. Vehreä pihapiiri istutuksineen luo viihtyisän ympäristön, ja pihalta löytyvät myös autotalli-varasto sekä leikkimökki. Terassi- ja oleskelualueilla on helppo nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien seurassa.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavat neliöt, toimivat tilaratkaisut ja rauhallinen sijainti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula +358 50 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626625
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mehtäkyläntie 29, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + k + wc + takkah. + khh + ph + s
Asuinpinta-ala: 114,5 m²
Asuinrakennuksen asunto pinta-ala on 114,5 m², kerrosala on 163 m² ja laajennuksen kerrosala 20,8 m² sekä rakennusala on 180 m², perustuen rakennuslupapiirustuksiin. Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, pesuhuone, sauna, wc, eteinen, vaatehuoneet. Takkahuoneen ja työhuoneen (entinen autotalli ja varasto) käyttötarkoituksen muutokselle ei ole haettu lupaa, joten näitä ei ole laskettu asuintiloiksi.
Kokonaispinta-ala: 135,1 m²
Muu ala: 20,6 m²
Muihin tiloihin lasketaan lämmönjakohuone, varasto (3,4 m²), vilpola (17,2 m²), entinen autotalli ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 277,56 €

Lämmitys: Öljyä vajaa 1200 litraa vuodessa.. Sähkö: kulutusarvio 8400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 277,56 €. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Uusittu 2024, keraaminen liesi Upo, liesikupu, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet, Arkkupakastin.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Puulattia, tapettiseinät ja maalattu puupaneelikatto. Olohuone: Puulattia, tapettiseinät ja maalattu puupaneelikatto. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetti/puupaneeliseinät ja maalattu puupaneelikatto. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapetti/puupaneeliseinät ja maalattu puupaneelikatto. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, tapetti/puupaneeliseinät ja maalattu puupaneelikatto. Kodinhoitohuone: Puulattia, tapettiseinät ja maalattu puupaneelikatto. Sauna: Laattalattia, puupaneeliseinät ja -katto. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät ja puupaneelikatto. Wc: Laattalattia ja kaakeliseinät. Viherhuone: Laattalattia, osalaatoitus ja puupaneelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. Katto maalattu ja pesty vuonna 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmityskattilassa sähkövastus. Lisäksi tarvittaessa öljy ja ilmalämpöpumppu. Öljysäiliön sijainti: maan alla, alkuperäinen. Kattila uusittu jossain kohtaa. Poltin huollettu vuonna 2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Saunassa, pesuhuoneessa, wc:ssä ja viherhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Varaava takka sekä takkahuoneen takka uusittu kalusteineen vuonna 1986. Keittiökalusteet uusittu noin vuonna 1995. Rakennus on kauttaaltaan pintaremontoitu 2000-luvulla. Makuuhuoneisiin asennettu laminaattilattiat ja uusittiin tapetit. Erillinen WC remontoitu 2000-luvulla. Pihalaatoitukset tehty 2000-luvulla. Vesikourut, syöksytorvet uusittu 2000-luvulla. Rakennuksen ulkopuoliset puuosat uusittu vuonna 2005. Vesikatto pesty ja maalattu vuonna 2008. Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksina 2010-luvulla. Leivinuuni laatoitettu sekä olohuoneen ja keittiön tapetit uusittu 2010-luvulla. Saunan seinät petsattu tummiksi sekä uusittu kiuas ja lauteet noin vuonna 2018. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2025. Pannuhuoneen ovi uusittu vuonna 2025. Ikkunat ja pellitykset on uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 925 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 15.9.1976 / laajennus 22.4.2022. Kalajoen kaupunki
Rakennusoikeus: 327 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0.17. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan käytetty rakennusoikeus: asuinrakennus 163 m² (kerrosala), terassilaajennus 21 m², talousrakennus 46 m².