Mussorintie 13, Huutoniemi, Vaasa

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

148 m²

3mh, oh, ruokailutila, k, ph, khh, kph, s.

Omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa perheen arkeen sekä mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeiden mukaisiksi. Asuintilaa on noin 148 m², ja kodin pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, ruokailutilan, keittiön sekä toimivat sauna- ja pesutilat.

Vuosien varrella taloa on huollettu ja päivitetty kattavasti. Ikkunoita, julkisivuverhousta, sähköjä sekä sisäpintoja on uusittu, ja vuonna 2008 talo liitettiin kaukolämpöön. Samalla kellaritiloja kunnostettiin, lisättiin vesikiertoinen lattialämmitys ja luotiin viihtyisiä oleskelutiloja. Kodissa yhdistyvätkin alkuperäisen talon tunnelma ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet.

Suuri 1 172 m²:n vuokratontti tarjoaa reilusti tilaa pihapeleihin, puutarhanhoitoon tai vaikka lasten leikkeihin. Kaikki kunnallistekniikan palvelut ovat käytettävissä, ja sijainti Huutoniemessä tarjoaa sujuvat yhteydet keskustaan sekä lähipalveluihin.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat tilavia huoneita, rauhallista asuinaluetta ja mahdollisuutta tehdä kodista juuri oman näköisesi. Tervetuloa paikan päälle ihastumaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittely.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jan Snickars 040 5245 999 jan.snickars@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626624
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mussorintie 13, 65320 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, ruokailutila, k, ph, khh, kph, s.
Asuinpinta-ala: 148 m²
Asuintilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. Asuintiloihin lasketaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, oleskelutillat, wc, pukuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 150 euroa (2026)

Lämmitys: noin 220 €/kk (2025). Sähkö: noin 6800 kWh (2025) . Kiinteistövero: noin 150 euroa (2026). . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (2023), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (kellaritiloissa), erillinen wc (2 kpl.), suihku (2 kpl. samassa tilassa), peilit, kaapit, allaskaappi (1. kerroksen WC), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö: keittiö, eteinen, kylpyhuone,wc), vesikiertoinen: oleskelutila kellarissa). Silikoonit uusittu kylpyhuoneessa

Materiaalit

Keittiö: Laatta, lasikuitutapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Puulattia, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, betoni/kaakelit. Sauna: Laatta, panelli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatta, sisustuspaneeli. Wc: (1. kerros: laatoitettu. 2. kerros: muovimatto, märäntilan tapetti).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpö asennettu 9/2008.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellaritilan oleskelutilassa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 227, voimassa 18.9.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Nykyiset omistajat: - ikkunat 2000 luvun puolella ennen 2005 - julkisivuverhous (vanhan päälle), sama aikaikkuna - lisäeristys, sisäpuolelta tehty, sama aikaikkuna - sähköjä uusittu, sama aikaikkuna - ilmanvaihto, painovoimainen - kaukolämpöön liitytty 1.9.2008 - kellarin lattia massat vaihdettu, eristetty ja lisätty vesikiertoinen lattialämmitys sekä pintaremontti, 2008 - yläkerran keittiö muutos vaatehuoneeksi 2010 paikkeilla, tila on palautettavissa takaisin. - sisäpuolisten pintojen remontointia 2005-2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 172 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2038
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1953. Vaasan kaupunki
Rakennusoikeus: 234 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kaavan mukaan tontin pinta-alasta saa korkeintaan 20 % rakentaa.