Leppäkaarteentie 43 A, Leppäkaarre, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

73 m²

3h, k, s

Siisti kuntoinen päätyasunto Leppäkaarteessa. Pohjaratkaisultaan varsin toiminnalliseksi suunniteltu koti, joka hyvä vaihtoehto sijoitukseen tai omaksi kodiksi. Suojaisa takapiha, jossa kookas huoneistokohtainen varasto. Kaukolämpöyhtiö, jossa käyttövesiputket ja kaikien rakennusten katot korjattu. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saara Hujanen +358 50 302 7486 saara.hujanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626623
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Leppäkaarteentie 43 A, 71850 LEPPÄKAARRE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 219,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 401,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 401,52 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kulutuksen mukaan, autopaikka 9,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan. Talousarvion 2026 mukaan kylmä vesi 5,60 €/m³ ja lämmin vesi 12,00 €/m³. Kulutetusta vedestä ja sähköstä laskutettu taannehtivasti kolmen kuukauden välein. Sähkövastike, kulutus / yksikköhinta 0,18 / yksikkö kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali/puolipaneeli, katto sisustuslevy. Pöytätasojen materiaali: Laminaati. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät j a katto puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto puupaneeli. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rantakaarre
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Arvi Haatainen, puh. 010 341 4457
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, talonvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.12.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2026 Viemäriverkoston kuntotutkimus. 2025 Väliaitojen päällyslaudan vaihto ja maalaus, ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus B-, C- ja D-taloissa (puuosat), valokuidun asentaminen. 2023 Lämmönjakohuoneen käyttövesiputkien uusiminen. 2019 Ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus A-talossa. 2018 Ikkunoiden tiivistys kaikissa taloissa. 2017 B-talon yläpäädyn pinta- ja rinnevesien ohjaus, salaojien uusinta ja perusmuurilevyn asennus, C- ja D-talojen yläpäätyjen kaivuutyöt ja perusmuurilevyn asennus sekä seinän vastaisten kallistusten muokkaus tarvittavilta osin. 2016 A-, B-, C- ja D-talojen kattojen uusiminen (palokatkot rakennettu), IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennus, antennin uusiminen sekä sadevesien ohjauksen parantaminen. 2014 Julkisivuverhoilun ja väliaitojen puuosakorjaukset. 2010 Yhteistentilojen sekä asuinhuoneistojen lukituksen uusiminen. 2007 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2005 Käyttövesiputkien uusiminen.. Asunnon remontit: Maalausta ja tapetointia vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 961 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Siilinjärven kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.11.2032
Kaavoitus: Asemakaava. Siilinjärven kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Siilinjärven keskustassa kattavat kaupalliset- ja terveyspalvelut. Lähin ruokakauppa Halpa-Halli ja Laitilanmäen luomumyymälä. Koulut: Siilinlahti ja Ahmo. Päiväkoti: Päivärinne, Leppäkaarre ja Simonsalo. Liikenneyhteydet: Julkisen liikenteen bussit. Useita vuoroja Kuopion Matkukseen saakka.