Pellervonkatu 27 B, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta193 000 € Myyntihinta: 193 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

50 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 8. kerroksen kaksioon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, modernit mukavuudet ja hienot kaupunkinäkymät. 50 neliön koti tarjoaa viihtyisät puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin.

Asunnon korkeasta sijainnista avautuvat avarat näkymät yli Kalevan, ja asumismukavuutta lisäävät viilentävä ilmalämpöpumppu sekä tyylikäs sadesuihku. Kodin selkeä pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja valoisuus luovat miellyttävän kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Asunto kuuluu hyvin hoidettuun Asunto Oy Sammontornit -yhtiöön, jossa on toteutettu merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella. Vuonna 2020 valmistuivat julkisivu- ja parvekesaneeraus, ja vuonna 2013 toteutetun kattavan putkistosaneerauksen yhteydessä uusittiin vesi- ja viemäriputkistot sekä sähköt.

Yhtiöllä on monipuoliset pysäköintimahdollisuudet, yhteensä 97 autopaikkaa, joihin kuuluu autotalleja, hallipaikkoja, katospaikkoja sekä sähköpistokkeellisia pihapaikkoja.

Kaleva on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Lähipalvelut, kauppakeskus Kale, Prisma, ravintolat, liikuntapaikat sekä raitiotie löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös Tampereen yliopisto, TAMK ja TAYS ovat helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa pääset nauttimaan korkealla asumisen tunnelmasta, upeista näkymistä ja erinomaisesta sijainnista Kalevan parhaiden palveluiden äärellä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Veera Salonen, 050 9181276, veera.salonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Salonen +358 50 918 1276 veera.salonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626617
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pellervonkatu 27 B, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 8/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lännen / pohjoisen suuntaan näkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 193 000,00 €
Myyntihinta: 193 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 860,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 425,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 425,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk. Yhtiöllä ja Pellervon Pysäköinnissä useita erilaisia autopaikkoja. Paikkojen hinnat 10€ - 55€ paikasta riippuen. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Veden tasauslasku tulee kerran vuodessa Joulukuussa. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi814 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, aktiivihiilellä toimiva liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa, sadesuihku, jonka kunnossapitovastuu on osakkaalla, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiössä tammiparketti ja maalatut seinät. Olohuonessa ja makuuhuoneessa tammiparketti ja tapetoidut / maalatut seinät. Kylpyhuonessa laatoitetut seinät ja lattia. Eteisessä tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sammontornit
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 108
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 49 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 180 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 23.07.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Talon 27 hissien ovimekanismien uusiminen ja huolto 2024 Ulko-ovien automatisointi 2024 Palovaroittimien vaihto 2024 Raitisilmasuodattimien vaihto 2023 Väestönsuojan ovien ja karmien uusiminen, tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2023 Wattinen älytermostaatit 2022 Viheralueiden perustamien 2021 Piha laatoitus ja pyöräparkit 2021 IV kanavien puhdistus, nuohous ja säätö 2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. mm. eristeiden ja seinälevyjen vaihtaminen, maalaustöitä, parvekelasitukset, parvekkeiden sähköistys, parvekelaattojen uusiminen, autotallien julkisivun kunnostaminen, rännien uusiminen, kattoturvatuotteiden lisääminen ym.) 2019 Hissien kunnostustoimenpiteet hissien kuntotarkastuksen perusteella 2018 Julkisivun tiiliverhoilujen korjaustöitä 2014 Autotallien ovien huoltomaalaus 2013 Lukitusten uusinta, Huoneistojen porraskäytävien uusinta, Käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuitu ja tietoliikenneverkon ja iv-koneet 2006 Hissit uusittu 2003 Katon ja julkisivun rappausosuudet maalattu 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000 Julkisivurappausten osittainen korjaus 1998 Käyttövesijohdot uusittu 1993 Julkisivujen peruskorjaus. Asunnon remontit: 2021 Ilmalämpöpumpun asennus. Huolto ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Lisäksi sähkötöitä.