Kauppakatu 10 A, keskusta, Ylivieska

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 129 329 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

86 m²

3h + k + s

Arvokkuutta huokuva huoneisto Ylivieskan keskustan ytimestä.

Vuonna 1952 valmistunut kivitalo, jonka huoneistot on rakennettu 2000-luvulla uudelleen. Alkuperäistä kunnioittaen on jätetty upeat kivipintaiset ikkunalaudat ja pohjaratkaisussa säilytetty huoneet tilavina. Uudistuksen myötä varustelu vastaa tämän päivän tarpeita, mm. oma sauna ja koneellinen ilmanvaihto. Vuonna 2021 asennettu lisäksi ilmalämpöpumppu.

Avarat huoneratkaisut ja persoonallinen pohjaratkaisu tekevät tästä kodista viihtyisän. Upea keittiö, joka on remontoitu täysin v. 2023. Kaunis puunsävy ja toimivat sisustat kalusteissa. Vuonna 2023 on maalattu kaikki sisäseinäpinnat, sekä uusittu eteisen ja toisen makuuhuoneen kaapistot.

Pystyt nauttimaan jokimaiseman kauneudesta usean huoneen ikkunoista, sekä historiaa huokuva Helaalan mylly näkyy maisemassa. Sijainti mitä parhain! palvelut kävelymatkan päässä.

Taloyhtiö on erittäin rauhallinen ja taloyhtiön asioista on pidetty hyvä huoli.

Autokatospaikka mahdollista ostaa samassa kaupassa. Autokatospaikan hinta 5000 €.

Soita ja sovi esittely, sillä tähän kotiin tulet ihastumaan ensinäkemällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jatta Aho +358 50 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626610
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 10 A, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 129 329,33 €
Lainaosuus: 9 670,67 €
Neliöhinta: 1 616,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 670,67 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 326,80 €/kk
Rahoitusvastike: 232,00 €/kk
Muu vastike: 29,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 587,80 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,49 €/m³ ja lämmin vesi 14,00 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka AK 9. Autopaikan mh. 3791,17 €, lainaosuus 1.208,83 € ja vh. 5000 €. Autopaikka sähkö 6,70 €/kk ja rahoitusvastike 29,00 €/kk. Tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-2 ylimääräistä vastiketta vuodessa talouden tasapainottamiseen. Vastikkeen suuruus normaalin hoitovastikkeen suuruinen. Tarvittaessa hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korko- ja lainanhoitokulujen muuttuessa. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi (integroitu), erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot (Sievin Kaluste Oy), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, ruisku/maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, maali, ruisku/maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, ruisku/maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, ruisku/maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, ruisku/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylivieskan Juurikoski
Isännöitsijä: Kodin isännöinti Oy, Ylivieska
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 356 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2000 Asunnoistot rakennettu uudestaan: saunat huoneistoihin, koneellinen ilmanvaihto, ikkunat uusittu, vesikatto uusittu, rakennettu autokatos ja piha asfaltoitu. 2006 Jätekatos rakennettu. 2014 LH 1 kellarikerroksen kosteusvahingon korjaus. 2017 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2019 Katolta tulevien vesien johtaminen kaupungin sadevesiviemäriin talon päädystä, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2020 Lämmitysjärjestelmän uusiminen: uusi lämmönvaihdin, uudet lämpölinjat ja patterit. 2021 Julkisivuremontti. 2023 Porraskäytävien maalaus. 2024 Palovaroittimien asennus. 2026 Autonlämmityskoteloiden ajastimien uusiminen.. Asunnon remontit: - Keittiöremontti 2023. - Seinät maalattu huoneistossa 2023. - Vaatekaapit uusittu toiseen makuuhuoneeseen (2023) ja eteisen liukuovikaapit (2023).