Eteläkallio 15, Mestauskallio, Raahe

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

119,5 m²

Oh, k, 3mh, vh, takkah, et, wc, kpk, s, at, var

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1975 valmistuneeseen, kuntotarkastettuun omakotitaloon Mestauskallion asuinalueella. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, avara keittiö, pesutilat, sauna sekä autotalli ja runsaasti varastotilaa.

Kodin avara olohuone kutsuu viihtymään, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä mahdollisuus ruokailuryhmälle. Tunnelmallinen kaakelitakka luo lämpöä ja viihtyisyyttä erityisesti talvikaudella.

Lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö. Kiinteistöä on hoidettu aktiivisesti vuosien varrella, ja siihen on tehty merkittäviä perusparannuksia: vesikatto, ikkunat ja putkistot.

Suojaisa piha tarjoaa viihtyisät puitteet ulkoiluun, puutarhanhoitoon ja vapaa-ajan viettoon. Rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin sekä Raahen palveluiden saavutettavuuteen.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, tehdyt remontit, kaukolämmön helppous ja viihtyisä asuinympäristö.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kohteeseen!

Tuija Tyybäkinoja 045 1131884, tuija.tyybakinoja@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626601
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Eteläkallio 15, 92120 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, k, 3mh, vh, takkah, et, wc, kpk, s, at, var
Asuinpinta-ala: 119,5 m²
Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuslupapiirustuksen mukaista huoneistoalaa. Asuintiloihin lasketaan tuulikaappi, varasto, eteinen, makuuhuoneet, vaatehuone, olohuone, keittiö, talousvarasto, pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 149,5 m²
Muu ala: 30 m²
Muihin tiloihin lasketaan varasto ja autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 360,00 €

Lämmitys: kaukolämpö n.13,6 MWh / vuosi n. 1300 € /vuosi. Sähkö: nykyisellä käytöllä noin 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 360,00 €. . Kahden vanhan sakokaivon tyhjennys 2-5 vuoden välein.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2023), erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi (wc:ssä), allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia ja seinäpinnat tapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaattia. Olohuone: Lattia parkettia ja seinäpinnat tapetti. Makuuhuoneet: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat tapettia. Sauna: Lattia laataa ja seinäpinnat paneeli. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia parkettia ja seinäpinnat tapetti. Wc: Pinnat laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Verhous puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikaton korotus tehty v 2000.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmin vesi sähköllä. Varaava kaakelitakka asennettu v. 2004.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto wc:ssä
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1990 keittiö remontoitu 2000 vesikaton korotus/muutos 2004 asennettu kaakelitakka 2005 kylpyhuone remontoitu 2010 ikkunat uusittu 2015 patterit ja putket uusittu, käyttövesiputket asennettu pintaan, wc remontoitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 881 m²
Omistus: Oma
Maasto: Suojaisa takapiha, jossa erillinen varasto/vaja rakennus.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 5.6.1974. Tontilla on kaavamerkintä AO, omakotirakennusten korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa kerrosalaltaan enintään 200 m²:n omakotitalon. Korttelialueella on rakennusryhmittäin noudatettava yhtenäistä rakennustapaa. Raahen kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavamääräysten mukaan tontille saa rakentaa kerrosalaltaan enintään 200 m²:n omakotitalon. Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen rak.ala on 171 m². Tontilla on lisäksi varastorakennus, jonka rakennusala on 19,3 m² + katos.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kunnallinen viemäri, mutta tontilla myös kaksi vanhaa sakokaivoa, jotka tulee tyhjentää 2- 5 vuoden välein. Luvan sakokaivojen poistolle antaa Raahe kaupunki.
Jätevesihuolto: Kunnan, saostuskaivo.