Kohteessa ensiesittely su 27.9. klo. 14:00 - 14:30 .

Valakuja 6 B, Espoon keskus, Espoo

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 163 063 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

55,5 m²

2h, avok, kph, las.parveke (YJ. 2 h + k )

Valoisa kulmahuoneisto omalla tontilla Espoon keskuksessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen hyväkuntoiseen ja avarapohjaiseen kaksioon. Kulmahuoneiston ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, mikä tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa ja korostaa avaruuden tuntua. Vehreät näkymät luovat rauhallisen ja viihtyisän ympäristön vuoden jokaisena päivänä.

Olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan ja yhtenäisen oleskelutilan, jota täydentää lasitettu parveke. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuone on myös erittäin tilava. Asunto tarjoaa viihtyisät puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen. Hyväkuntoinen asunto on muuttovalmis ja vapautuu nopeastikin uudelle omistajalle.

Vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen muun muassa mahdollisuuden vuokrata autohallipaikan. Yhtiöllä on myös sähköauton latausmahdollisuudella varustettuja paikkoja.

Sijainti on erinomainen aivan Espoon keskuksen palveluiden ja juna-aseman läheisyydessä. Kauppakeskus Entresse sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja alueen palvelut paranevat entisestään tulevina vuosina, kun aivan lähelle avautuvat uusi Prisma ja Citymarket vuoden 2028 aikana.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu, vehreät näkymät, oma tontti sekä erinomaiset palvelut. Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa arki sujuu helposti nyt ja tulevaisuudessa. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riina Tanabe 050 541 6203 riina.tanabe@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626569
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valakuja 6 B, 02770 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok, kph, las.parveke (YJ. 2 h + k )
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 163 062,95 €
Lainaosuus: 34 937,05 €
Neliöhinta: 3 567,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 34 937,05 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,20 €/kk
Rahoitusvastike: 194,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 438,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Autohallipaikkavuokra 50 €/kk, autohallipaikka sähköautojen lataus 60 €/kk, autopaikkavuokra 30 €/kk. Yhtiökokous 16.4.2026 Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden yksikköhintoja, mikäli lainanhoitokulujen muutos sitä edellyttää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni), keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peili, kaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen)
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parketti, maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Eteinen: Parketti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Piazza
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.09.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) ja ovien kunnossapitokorjauksia, vesikaton kuntokartoitus 2024 Turvavalaistusjärjestelmän vihreiden opasvalaisimien uusiminen, terassin aitojen puuosien maalauskunnostus, energiatodistuksen uusiminen, parvekkeiden vesikattojen korjauksia 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto 2021 Palovaroittimien uusiminen, märkätilojen kosteus- ja kopokartoitus, salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä viemäreiden huoltotarkastus, parvekelasituksen huolto 2020 10-vuotis kuntoarvio ja PTS, vesikaton kuntokartoitus, parvekelasituksen kuntokartoitus 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 iLoq-lukituksen asennus saunaan, pesutupaan, kuivaushuoneeseen ja irtaimistovaraston johtaviin oviin, terassin aitojen puuosien maalauskunnostus 2017 LED-valaistuksen vaihto pysäköintihalliin 2015 Kulmaistojen asennus

Suunnitellut korjaukset

2026 Käynnissä autohallin kosteuseristyksen toiminnan selvitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 250 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Entressen palvelut 200 m. Koulut: Kirstin koulu 700 m. Päiväkoti: Suviniityn päiväkoti 500 m. Liikenneyhteydet: Espoon keskuksen juna-asema