Kohteessa esittely su 15.11. klo. 15:00 - 15:30 .

Kalliotie 9, Liperi, Liperi

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

119 m²

3mh + oh + k + th + khh + kph + s + wc

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun varrella. Oma 1 177 m²:n tontti tarjoaa runsaasti harrastamiseen ja vapaa-ajan viettoon, samalla kun Liperin kirkonkylän palvelut ovat vain noin kilometrin päässä. Kodin pohjaratkaisu palvelee monenlaisia tarpeita. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta, reilun kokoinen ja valoisa olohuone sekä keittiö, johon lämpöä tuo vuolukivinen leivinuuni. Lisäksi ilmalämpöpumpun, erillisen takan sekä puulämmitteisen saunan avulla lämmityskustannukset ovat maltilliset. Talossa on myös kodinhoitohuone sekä erillinen wc, jotka helpottavat arjen askareissa. Taloa on kunnostettu vuosien varrella. Mm. käyttövesiputket on uusittu v. 2013, jolloin myös kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna on remontoitu. Talon vesikatto on uusittu v. 2019 ja autokatoksen katto v. 2021. Autokatoksen yhteydessä sijaitseva työskentely/varastotila on remontoitu kokonaisuudessaan ja soveltuu monenlaiseen käyttöön. Pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet vapaa-aikaan ja yhdessäoloon. Pihan perillä on vuonna 1992 rakennettu autotalli, jossa on mukavasti työskentelytilaa erilaisiin harrastuksiin. Tunnelmallinen kota kutsuu suuremmankin seurueen illanviettoihin sekä terassilla sijaitseva palju tekevät tästä kokonaisuudesta ainutlaatuisen. Takapihalla on myös kasvihuone, joka mahdollistaa myös puutarhan hoidosta nauttivalle harrastuksen omalla viihtyisällä tontilla. Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät hyvä sijainti, hyvin hoidettu talo sekä monipuoliset piharakennukset, joista riittää iloa koko perheelle. Sovi esittelysi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö +358 50 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626561
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kalliotie 9, 83100 LIPERI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + k + th + khh + kph + s + wc
Asuinpinta-ala: 119 m²
Rakennukset tiedot -otteen mukaan kerrosala 134 m2, huoneistoala 119 m2.
Kokonaispinta-ala: 134 m²
Muu ala: 15 m²
Kellari+varasto+autokatos.
Käyttöönottovuosi: 1977
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 201,42 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan 9650 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 201,42 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari (kulku keittiön komerosta)

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu paneeli ja kaakeli. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät paneeli. Makuuhuone 1: Lattia puu, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia puu, seinät maalattu paneeli. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät laminaatti. Sauna: Lattia laatta, sinät paneeli ja koristekivilaatta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu paneeli. Wc: Lattia vinyylikorkki (alla laatta), seinät maalattu paneeli. Tuulikaappi: Lattia muovimatto ja seinät maalattu paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Asuintalon peltikatto uusittu 2019 (Vesivek).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- kv putket uusittu v. 2013 - kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna remontoitu v. 2013 - lämminvesivaraaja uusittu v. 2013 - keittiön kaapin ovet maalattu v. 2016 - ovien lukot uusittu v. 2016 - oh, keittiö, käytävä, takkahuone ja wc katon panelointi v. 2017 - asuinrakennuksen kattoremontti v. 2019 (Vesivek) - autokatoksen kattoremontti sekä muutettu tasakatosta harjakatoksi v. 2021 (Vesivek). Loppukatselmus tehty 2024. - vinyylilattia lattialaatan päälle keittiöön asennettu v. 2021 - wc allaskaappi uusittu v. 2021 - wc lattiaan laitettu vinyylikorkki 9/2026 - kylpyhuoneen silikonisaumojen uusinta 9/2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1975. Liperin kunta Liperin kunta
Rakennusoikeus: 294 m²
Lisätietoja maapohjasta: Liperin kunta. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu (Lähde: Rakennukset tiedot -otteet, 3 rakennusta). Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. Rakennusoikeus: Alueella voimassa Liperin kirkonkylän asemakaava (https://kunnat.navici.com/files/liperi/LIPERI%20KK.pdf). Kiinteistö on AO-rakennuspaikka (erillispientalojen korttelialue). Tehokkuus e=0.25 ja tontin koko 1177 m², rakennusoikeus yht. 294 kerros-m².