Kuutintie 2 A, Pormestarinluoto, Pori

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 26 670 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

98 m²

4h, k, ph, 2xwc, vh, parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 98 m²:n läpitalon huoneistoon, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja mahdollisuus toteuttaa unelmiesi koti juuri omien toiveidesi mukaan.

Asunnossa on olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, jonka yhteyteen jää viihtyisä ruokailutila. Säilytystilaa tarjoaa kaapistot ja vaatehuone.

Takapihan puolelle avautuva parveke kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä luonnon läheisyydessä.

Taloyhtiössä on toteutettu linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone sekä kaksi wc:tä on uudistettu. Muutoin asunto on pääosin alkuperäiskunnossa ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida pinnat sekä keittiö mieleisekseen. Hyvä pohjaratkaisu antaa remontointiin loistavat lähtökohdat.

Hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö on pitänyt kiinteistöstä huolta vuosien varrella. Linjasaneerauksen lisäksi yhtiössä on tehty runsaasti merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden uusiminen sekä hissien rakentaminen jälkikäteen. Myytävän asunnon saavutettavuutta parantaa erityisesti se, että hissi on esteettömästi maantasalta.

Sijainti Pormestarinluodossa on erinomainen. Pormestarin uusi kauppa löytyy aivan vierestä, Puuvillan monipuoliset palvelut ovat lähellä ja keskustaan pääsee nopeasti. Myös suosittu Kirjurinluoto on kävelymatkan päässä kaarisillan kautta, tarjoten upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden.

Sovi oma näyttösi tai kysy lisätietoja jaana.aalto@op,fi, 040 5445725.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Aalto 040 544 5725 jaana.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626550
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuutintie 2 A, 28190 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, 2xwc, vh, parveke
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 26 669,63 €
Lainaosuus: 21 330,37 €
Neliöhinta: 489,80 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 330,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 442,42 €/kk
Rahoitusvastike: 201,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 643,52 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: kulutuksen mukaan lämminvesi 8,20€/m3 ja kylmävesi 4,12€/m3 Autotallivuokra 30,00€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc 2x, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatta.laatta. Wc 1: Laatoitettu. Wc 2: Laatoitettu. Huoneistossa: muovimatto, laminaatti, maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuutintie 1
Isännöitsijä: MTJ toimistopalvelut Oy / Minna Turpeinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone, tuuletusparvekkeet
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kunnossapito- ja muutostyöt 2003 perusvesiviemärien uusiminen 2006-2007 hissien rakentaminen 2012 ikkunoiden, parvekeovien uusiminen, parvekkeiden seinien korjaaminen 2013 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 pihan asfaltointi 2015 parvekkeiden kallistusten korjaus 2016 ulkoverhouksen ja saumojen paikkaus 2016 autotallien ovien maalaus 2016-2017 kokonaisvaltainen linjasaneeraus 2017 huopakaton uusiminen 2021 lukitusjärjestelmän uusiminen 2022 ulko-ovien uusiminen 2023 hissien hälytyspuhelinten päivitys GSM linjaan 2023 saunan lauteiden ja seinien paneloinnin korjaus/uusiminen 2024 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2025 ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihtaminen 2025 porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2025 parvekekaiteiden ja päätykolmioiden maalaaminen 2026 Autotallien ovien uusiminen