Suurpäänkatu 13 E, Varissuo, Turku

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

60 m²

2h + k + kph + vh + lp (Yj. 2h + k + parv.)

Tilava kaksio luhtitalon toisessa kerroksessa.

Asunnon huoneet ovat suuret ja säilytystilaa löytyy hyvin. Pinnat ovat siistikuntoiset, mutta tarjoaa mahdollisuuksia myös remontoijalle.

Noin 60 m²:n pohja on väljä ja huoneet tilavat. Keittiön kaapistot on aikanaan uusittu ja myös tiskikone on asennettu. Keittiön puolelle mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Lattiat on vaihdettu ja seinäpinnat päivitetty 2009, joten yleisilme on siisti ja muokattavissa oman maun mukaan.

Asunto sijaitsee Varissuolla, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyy kauppoja, kouluja, päiväkoteja ja muita peruspalveluja, ja Nisse Kavon kadulle suunnitteilla oleva sosiaali- ja terveysasema vahvistaa palvelukokonaisuutta tulevina vuosina. Bussiyhteydet Turun keskustaan ovat toimivat, ja bussit kulkevat aivan asunnon vierestä. Taloyhtiöllä on autopaikkoja Katteluksenkadun hallissa, joita voi vuokrata eParkingin kautta.

Asunto Oy Kraakunvarpu on 1977 valmistunut taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella laajasti erilaisia kuntoarvioita ja peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, vesikattojen uusimisia, kylpyhuoneremontteja sekä ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmän huoltoja. Viime vuosina on huollettu parvekelaseja ja ikkunoita, päivitetty lukitus iLOQ-järjestelmään sekä puhdistettu ilmanvaihtokanavia. Hoitovastike on 276 €/kk, joka sisältää myös asunnon sähkön, ja vesimaksu veloitetaan henkilöluvun mukaan. Yhtiöllä on yhteinen laajakaista sekä saunat, kuivaushuone ja kellarikomerot asukkaiden käytössä.

Sovi esittely välittäjän kanssa ja tule tutustumaan tähän tilavaan kaksioon! Autan myös oman kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja esittelyt: Iina Myllykylä, 050 3012857, iina.myllykyla@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Iina Myllykylä +358 50 301 2857 iina.myllykyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626545
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Suurpäänkatu 13 E, 20610 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + vh + lp (Yj. 2h + k + parv.)
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Katteluksenkadulle päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 916,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 276,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen hotiovastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Hoitovastike sisältää sähkön.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapit vaihdettu 2009
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: palaparketti, seinät tapettia. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät tapettia. Eteinen: palaparketti, seinät maalattu. Vaatehuone: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Kraakunvarpu
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, Mikko Vuori, P. +358265172164, mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 122
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 6.3.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Etelä- ja länsisivujen ikkunat uusittu 1990 - 1991 Kylpyhuoneiden – saneeraus ja hormien vesijohdot 1998 Talojen E ja F kattopinnoitteet uusittu 2000 Julkisivut ja parvekkeet saneerattu sekä pohjois- ja itäsivujen ikkunat uusittu 2003 - 2004 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2003 Lämmityksen alajakokeskuksen lämmönvaihtimet uusittu 2007 Talojen A, B, C ja D vesikatot uusittu 2008 Pihan rakenteita ja istutuksia uusittu 2010 ja 2011 C-talon ilmanvaihtokoneet uusittu 2011 Lukitusjärjestelmä uusittu turva-avaimelle ja asuntojen lukkorungot uusittu 2012 A-talon ilmanvaihtokoneet uusittu 2012 Talojen B ja D ilmanvaihtokoneet uusittu 2013 Kiinteistön ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja iv- järjestelmä säädetty 2013 B-talon sauna, pesutilat ja pukuhuoneet uusittu 2014 C-talon sauna, pesutilat ja pukuhuoneet uusittu 2016 Parvekelasi huolto 2022 Ikkunoiden huolto ja osittainen maalaus 2023 Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmityskiertoon ja käyttövesijärjestelmään 2023 Katon osittainen korjaus kuntokatselmuksen mukaisesti 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Kiinteistön ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja iv- järjestelmä säädetty 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ 2024 Patioiden aitojen uusiminen 2025. Asunnon remontit: Myyjän tietojen mukaan lattiat on vaihdettu, seinät tapetoitu/maalattu ja keittiön kaapit vaihdettu vuonna 2009. Isännöitsijältä ei löydy dokumentaatiota em. toimenpiteistä. Muutostöitä on ruvettu kirjaamaan 1.7.2010 alkaen. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 1998.

Suunnitellut korjaukset

Putkiston, sähköjen ja telekaapeloinnin kuntotutkimus 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 009 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Vireillä olevat lähialueen kaavamuutokset Nisse Kavon katu 3 452-2026 Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uuden sosiaali- ja terveysaseman toteuttaminen Nisse Kavon katu 3:n alueelle sekä selkeyttää tonttirakennetta ja alueen toiminnallista kokonaisuutta osana Varissuon palvelukokonaisuutta. Kyseessä on kaupungin oma kehittämishanke. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.