Kohteessa ensiesittely to 1.10. klo. 17:00 - 17:20 .

Väinölänkatu 1 A, Pohja, Seinäjoki

Velaton myyntihinta122 000 € Myyntihinta: 77 302 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

39,5 m²

1h + k + s

Valoisa ja moderni ylimmän kerroksen yksiö tarjoaa toimivan kokonaisuuden, jossa jokainen neliö on käytetty harkiten. Selkeä pohjaratkaisu tekee kodista avaran tuntuisen ja helposti kalustettavan.

Vaaleasävyinen keittotila yhdistyy luontevasti oleskelutilaan ja tarjoaa mukavasti niin säilytys- kuin työskentelytilaa. Tilava, länteen suuntautuva lasitettu parveke tuo asuntoon arvokasta lisätilaa ja tarjoaa mukavan paikan oleskeluun pitkälle syksyyn.

Kodin vaaleat pinnat ja ajattomat materiaalivalinnat luovat raikkaan pohjan omalle sisustustyylille. Kylpyhuone on nykyaikainen ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Ilmalämpöpumppu tuo puolestaan helpotusta lämpimiin kesäpäiviin.

Kokonaisuus sopii hyvin niin omaksi ensimmäiseksi kodiksi kuin sijoitukseen. Palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyys tukee sujuvaa arkea ja viimeistelee toimivan asumiskokonaisuuden. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella hintaan 638€ / kk.

Lisätiedot ja esittelyt: Katariina Sarvikas / P. 050 477 0650 / katariina.sarvikas@op.fi Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Sarvikas 050 477 0650 katariina.sarvikas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626543
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinölänkatu 1 A, 60120 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + s
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: AHVL:n mukainen irtisanomisaika

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 122 000,00 €
Myyntihinta: 77 301,99 €
Lainaosuus: 44 698,01 €
Neliöhinta: 3 088,61 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 44 698,01 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 158,00 €/kk
Rahoitusvastike: 472,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 630,03 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,90 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,95 €/kk. Vesimaksuennakko 25 € /kk/hlö Lainaosuus koostuu: PO2 Rakennus, 21 905,01 €. Euribor 12kk + marginaali 0,95%. Korontarkistus 27.12. 229,10 € / kk. PO3 Korkokattosuojaus, 22054,40 €. Euribor 6kk + marginaali 0,95 %. Korontarkistus 27.6. & 27.12. 225,15 € / kk. PO4 Ilmalämpöpumput, 738,59 €. Euribor 12kk + marginaali 3,25 %. Korontarkistuspäivä 13.10. 17,78 € / kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Sammonkatu 11
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2034

Tehdyt korjaukset

2025: Ilmanvaihdon huolto/säätö, teknisentilan lattian pinnoittaminen, palovaroittimien uusimiset, hissin määräaikaistarkastus 2024: 10-vuotistakuutarkastus, sadevesijärjestelmät ja lumiesteet, huoneistojen kosteuskartoitukset, energiatodistus 2023: Lämpöverkoston säätö, ulkovalojen muutostyöt 2022: Ilmanvaihtojärjestelmä 2020: Ilmalämpöpumppujen asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 971 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Seinäjoen kaupunki / 06 416 2111

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päivölän palvelut noin 1,6km Prisma noin 3km Seinäjoen keskustan palvelut noin 2,5km. Koulut: SEAMK noin 3km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100m