Kohteessa ensiesittely su 27.9. klo. 13:50 - 14:20 .

Laajasuontie 4 B, Etelä-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta260 000 € Myyntihinta: 260 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

56 m²

2 h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän omalla tontilla sijaitsevaan, valoisaan parvekkeelliseen 56 m²:n kaksioon arvostetulla Etelä-Haagan alueella. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, mikä tarjoaa rauhallista asumista sekä avarat näkymät ympäröivään vehreään maisemaan.

Kodissa on toimiva, muokkausmahdollisuuksia tarjoava pohjaratkaisu, runsaasti luonnonvaloa avarine näkymineen ja erinomaiset mahdollisuudet päivittää pinnat juuri oman maun mukaisiksi. Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät puistomaiseen metsikköön, jotka tuovat arkeen luonnonläheistä tunnelmaa ympäri vuoden.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Vuonna 2009 valmistui laaja perinteisellä menetelmällä toteutettu putkiremontti, jonka yhteydessä uusittiin muun muassa viemärit, vesijohdot, kylpyhuoneet sekä sähköjärjestelmä. Samalla kunnostettiin myös taloyhtiön yhteisiä tiloja, mikä lisää asumisen huolettomuutta vuosiksi eteenpäin.

Haaga tunnetaan vehreistä puistoistaan, monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan ja erinomaisista palveluistaan. Läheinen Huopalahden asema tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Tässä kodissa yhdistyvät ylimmän kerroksen rauha, luonnonvalo, vehreät näkymät ja merkittävät toteutetut remontit.

MYYNTI JA ESITTELYT Minna Suutari 040 744 38 62 minna.suutari@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kodin hankintaan? Kauttani saat yhteyden OP Uusimaan asiantuntijaan ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun. Myös oman asuntosi myynti onnistuu ammattitaidolla. Ota yhteyttä, niin jutellaan lisää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Suutari 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626539
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laajasuontie 4 B, 00320 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelään olohuone ja parveke, josta vehreät, avarat näkymät, keittiö ja makuuhuone pohjoiseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 260 000,00 €
Myyntihinta: 260 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 642,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Autotallivuokra 75,00 eur/kk. Yhtiökokouksessa hallitukselle on myönnetty valtuudet periä ylimääräisenä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 096 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Hankittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2013.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. bideesuihku
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: mosaiikkiparkettilattia, tapetoitu seinät. Makuuhuone 1: mosaiikkiparkettilattia, tapetoitu seinät. Kylpyhuone: kaakeloitu lattia, laatoitettu seinät. Eteinen: mosaiikkiparkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laajasuontie 4
Isännöitsijä: Awisto Oy, Aleksi Puisto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 20 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.4.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Pihan pyykinkuivaustelineen kunnostus. 2024 Uusi pesukone pyykkitupaan. 2023 Ikkunoiden kuntokartoitus. 2020 Liiketilan pintojen maalaus. 2020 Julkisivun kuntoarvio ja räystäiden ja ikkunapuitteiden tarkistus. 2019 Kompostipisteen rakentaminen. 2018 Katon tiivistys- ja korjaustöitä sekä koko katon pinnoitus. 2017 Katon kuntoarvio ja akuutit tiivistykset. 2016-2017 Varastotilan kunnostus ja asunnon B14 keittiön perusparannus. 2015 Piipunhattujen asennus, läpivietien ja katon tiivistystä, kattoturvatuotteet. 2015 A-rapun ulkoportaat, sadelipan kunnostus. 2014 Porraskäytävien akustointi. 2014 Porraskaiteiden huoltokorjaus. 2014 Lämpölasit liiketilaan. 2013 Liiketilan kunnostus, porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus. 2013 Linjasaneeraus (vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähköt, sauna, pesutupa). Aikaisempi kunnostushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: keittiö ja kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, pintaremontti 2005

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 370 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa ja K-kauppa lähellä. Ostoskeskus Kaari noin 3 km. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Huopalahden juna-asemalle noin 900 m, Bussipysäkki noin 200 m ja Tunnelitien bussipysäkki noin 300 m.