Eräkatu 1, Pikkuholmi, Raahe

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

126 m²

3mh, oh, k/rt, 1h, vh, 2 x wc, kph, s

Viihtyisää arkea yhdessä tasossa - omakotitalo omalla tontilla Pikkuholmissa.

Tämä kodikas omakotitalo tarjoaa väljää ja mutkatonta asumista yhdessä tasossa, rauhallisella Pikkuholmin pientaloalueella. Tilat muuntuvat joustavasti perheen eri elämänvaiheisiin, ja talon tunnelma kutsuu viipymään - tässä on koti, jonka voit ajan kanssa päivittää täysin omannäköiseksesi.

Asuinrakennuksessa on neljä asuinhuonetta: kolme makuuhuonetta, olohuone sekä keittiö ja ruokailutila, joiden yhteys luo toimivan sydämen arjen yhdessäololle. Lisäksi käytössäsi on pukuhuone/askarteluhuone, vaatehuone, kaksi wc:tä, kylpyhuone, sauna, eteinen/halli ja tuulikaappi. Tilaa on arjen tavaroille kahden erillisen varaston sekä autotallin muodossa. Varaava takka/leivinuuni luo lämpöä ja tunnelmaa, ja keittiön, kylpyhuoneen sekä saunan sähköinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Talossa on myös valokuituyhteys sekä tietoliikennekaapelointi etätyöskentelyä ja viihdekäyttöä varten.

902 m²:n oma tontti tarjoaa mukavasti piha-aluetta leikkeihin, istutuksiin ja oleskeluun. Pihalle on tehty pihan muotoilu ja etupihan sorastus, ja kesästä nauttimista varten on rakennettu terassi. Pikkuholmi on rauhallinen asuinalue, jolta on hyvät yhteydet Raahen palveluihin, kouluihin, harrastusmahdollisuuksiin ja keskustan monipuoliseen tarjontaan.

Talo on rakennettu 1960-luvulla ja sitä on vuosien varrella remontoitu ja huollettu. Kylpyhuone on remontoitu 1985 ja sauna 2002. Ikkunat on uusittu 2004, käyttövesiputket 2011 ja vesikatto aluskate- ja peltikatteineen sekä kouruineen uusittu 2013, jolloin myös piipun pellitys tehtiin. Keittiö ja toinen wc on remontoitu 2015, terassi rakennettu 2016 ja rännikaivot asennettu 2017. Lisäksi kiinteistöön on asennettu valokuitu 2021. Lämmitysmuotona on sähkö, varaava takka/leivinuuni. Kuntotarkastus on tehty 2014 ja raportti on saatavilla.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626535
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Eräkatu 1, 92130 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k/rt, 1h, vh, 2 x wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 126 m²
Alma Insightsin mukainen asuinpinta-ala 126 m², kerrosala 185 m². Rakennuspiirustuksen mukainen huoneisto-ala 100 m². Asuintiloihin luetaan 4 asuinhuonetta, keittiö, ruokailutila, 2xwc, pukuhuone/askarteluhuone, kylpyhuone, sauna, eteinen/halli ja tuulikaappi. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Muu ala: 59 m²
Muihin tiloihin luetaan autotalli, tekninen tila ja kaksi varastoa. Näiden tilojen pinta-alat eivät ilmene asiakirjoista.
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 481,11 €/kk

Sähkö: kokonaiskulutus 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 481,11 €/kk. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 20 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2026, erillisuuni, induktioliesi 2024, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone uusittu 2017, kaapistot Kaapistot uusittu 2017, kiinteät valaisimet. Niemeke. Keittiö remontotu 2017.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Pilari-kiuas, kylpyhuone, erillinen wc Kaksi wc:tä, suihku, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone, sauna, keittiö, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone: remontoitu 1985, pinnat laattaa ja laatat maalattu v. 2019. Sauna :remontoitu 2002, Laatat, paneelit ja lauteet maalattu v. 2019. Wc: toinen wc remontoitu vuonna 2015.
Säilytystilat: 2 varastoa

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa ja seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia vinyyli ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat panelia. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Wc: Lattia laattaa ja seinäpinnat tapetti/laatta. Työhuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu / tapettia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili / puurakenteinen. Tiili / puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2013.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka / leivinuuni, ilmalämpöpumppu (ei toiminnassa ollut 4 vuoteen).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys keittiössä, kylpyhuoneessa ja saunassa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1985 Kylpyhuone remontoitu 2002 sauna remontoitu 2004 ikkunat uusittu 2011 käyttövesiputket uusittu 2013 vesikatto uusittu, aluskate asennettu ja peltikate, kourut ja rännit 2013 piipun pellitys 2014 asennettu varaavatakka / leivinuuni 2015 keittiö ja toine wc remontoitu 2016 rakennettu terassi 2017 asennettu rännikaivot 2017 tehty pihan muotoilu jaetupihan sorastus 2021 asennettu valokuitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 902 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 7.7.1963. Raahen kaupunki Raahen kaupunki
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, omakotirakennusten korttelialue. Tehokkuusluku e=0,20. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 180,4 k-m².