Neulomotie 2 C, Jokela, Orimattila

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 59 533 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

61 m²

2h + k + s + vh + erill.wc (yj. 2h + k)

Valoisa ja avarapohjainen saunallinen kaksio hyvältä paikalta lyhyen matkan päässä Orimattilan keskustasta. Rauhallinen alue päättyvän tien varrella. Huoneiston keittiö on alkuperäisessä kunnossa, mutta huoneiston kylpyhuone on remontoitu v. 2021. Hyvin säilytystilaa, mm. vaatehuone ja erillinen huoneistolle kuuluva ulkovarasto. Tälle asunnolle kuuluu myös yhtiöjärjestyksen mukaisesti autopaikka. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.mantsala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626509
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Neulomotie 2 C, 16300 ORIMATTILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + vh + erill.wc (yj. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 61 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 59 533,14 €
Lainaosuus: 5 466,86 €
Neliöhinta: 1 065,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 466,86 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 152,50 €/kk
Rahoitusvastike: 122,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 274,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Kylmävesi tasauslasku 4,89 €/m³. Huoneisto on ollut vuokralla, joten todellinen vuotuinen sähkönkulutus ei ole tiedossa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Talousarvion 2025-2026 mukaan hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc istuin uusittu 2025, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone. Pesuhuone on remontoitu 2021.
Säilytystilat: Vaatehuone, vaatehuoneen seinässä on halkeama

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminatti, seinät maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali. Wc: Lattia muovimatto, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Perintölä
Isännöitsijä: Isännöintikeskus Tammen Oy, Antti Kallio
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, jätekatos, varastorakennus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.8.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Rakennuksen kuntoarvio. 2023 Yläpohjan lisäeristys. 2021 Pesuhuoneiden kosteuseristykset. 2020 Rakennusten puuosien maalaus. 2019 Kosteiden tilojen kosteusmittauksia, salaojitus kunnostus. 2018 Asuinrakennusten ikkunoiden ja tuuletusluukkujen uusiminen. 2017 Varastorakennuksen puuosien huoltomaalaus. 2016 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistusnuohous ja säätö. 2016 Sokkeli korjattu. 2015 Asuntojen numeroinnin, seinävalojen, ovikellojen painikkeiden sekä pihapylväsvalojen uusiminen. 2015 Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin. 2014 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2013 Jätekatoksen huoltomaalaus. 2012 Lumiesteiden asentaminen rakennusten katoille takapihojen puolelle sekä varastorakennuksen katolle sisäänkäynnin yläpuolelle. 2011 Huoneistojen sähkölämmittimien uusiminen kootusti. 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus. 2009 Peltikattojen huoltomaalaus. 2008 Pihan asfaltointi. 2008 Rakennusten salaojien painehuuhtelu. 2007 Rakennusten puuosien huoltomaalaus. 2006 Jätekatoksen rakentaminen. 2006 Rakennusten kivijalkojen korjaus. 2006 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon. 2004 Antennijärjestelmän saneeraaminen digi-kelpoiseksi. 2004 Uusittu lämminvesivaraajat huoneistoihin. 1997 Salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen.. Asunnon remontit: Vanhat tapetit poistettu 2024. Pesuhuoneiden kosteuseristykset korjattu 2021 taloyhtiön toimesta. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm.¿kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).