Akatemiantaival 23, Kuninkaala, Vantaa

Velaton myyntihinta648 000 € Myyntihinta: 648 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

126,5 m²

3-5h, avokeittiö, khh, wc, kph x 2, pihasauna, käyttöullakko

Vuonna 2019 valmistuneessa omakotitalossa yhdistyvät moderni asuminen, muunneltavat tilat ja poikkeuksellisen upea pihapiiri. Ekologinen maalämpö tuo asumiseen energiatehokkuutta ja tasaisen miellyttävää lämpöä. Olohuoneen takka luo tunnelmaa, käytännöllinen ja väljä kodinhoitohuone helppoutta arjen keskelle.

Kodissa on tällä hetkellä kaksi virallista makuuhuonetta. Alkuperäisen suunnitelman mukainen kolmas makuuhuone on mahdollista erottaa olohuoneesta. Pihan todellinen helmi on upea saunarakennus. Sen yhteydessä oleva erillinen huone toimii tarpeen mukaan vierashuoneena, rauhallisena työtilana tai vaikkapa teinin omana valtakuntana. Kaiken tämän päälle tilojen hyödyntämisen täydellistäjänä on tarjolla suuri käyttöullakko.

Niin upea piha, että se on vaikea sanoin kuvailla! Monipuoliset ja viimeisen päälle suunnitellut istutukset luovat kauniin, suojaisan ja vuodenaikojen mukana elävän kokonaisuuden. Mukavankokoisella terassilla nautitaan kesäpäivistä, ja poreamme kutsuu rentoutumaan ympäri vuoden.

Pidetylle Kuusikon koululle kipaiset takapihalta puiston läpi muutamassa minuutissa. Sijainti Kehä III:n tuntumassa, aivan Helsingin rajan läheisyydessä, tarjoaa sujuvat yhteydet pääväylille ja Helsingin keskustan suuntaan. Monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä: Helsinki Outlet, IKEA ja Porttipuiston lukuisat liikkeet palvelevat lähellä kotia. Myös joukkoliikenneyhteydet kehittyvät tulevaisuudessa: rakenteilla olevan Vantaan ratikan on määrä aloittaa liikennöinti vuonna 2029, mikä tuo uuden poikittaisen raideliikenneyhteyden Mellunmäen, Hakunilan, Tikkurilan ja lentoaseman välille.

Tervetuloa esittelyyn huomaamaan, että olet tullut kotiin! Lisätiedot ja myynti: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi, 0407755277.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Korpinen 040 775 5277 tiina.korpinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626508
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Akatemiantaival 23, 01380 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-5h, avokeittiö, khh, wc, kph x 2, pihasauna, käyttöullakko
Asuinpinta-ala: 126,5 m²
Lupakuvan mukaan kerrosala 148,5 m2, huoneistoala 126,5 m2 ja kokonaisala 148,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 148,5 m²
Muu ala: 22 m²
Muut tilat ja katettu terassialue noin 22 m2.
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3kk / sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 648 000,00 €
Myyntihinta: 648 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 690,81 €/ vuosi 2026

Sähkö: Keskimäärin 140 €/kk 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Perusmaksu 194 €/vuosi, 52,50 €/kk.. Puhtaanapito: Astian tyhjennys 2 x kk, 262,96 €/vuosi. Kiinteistövero: 690,81 €/ vuosi 2026. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 11 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Veden kulutus 1 hengen talous, vettä käytetty puutarhan kasteluun, auton pesuun ja keskimäärin poreamme täytetty 3 X vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 732 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin jääpala/vesiautomaatilla, erillisuuni kiertoilma, liesitaso induktio, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas ulkona, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. bidee-suihku
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: mikrosementti, maali. Pöytätasojen materiaali: kvartsikomposiitti. Olohuone: mikrosementti, maali. Makuuhuone 1: mikrosementti, maali. Makuuhuone 2: mikrosementti, maali. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Jetta-Talo Oy.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Sähkö. Takka Nordpeis, Monaco korkea.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen + LTO
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivämäärä 3.5.2029

Tehdyt korjaukset

2024 keittiön tasot uusittu, muutamia kattotiiliä vaihdettiin takuutöinä uusiin 2023 Talon, autokatoksen ja saunarakennuksen päätyseinät maalattu 2022 yhden makuuhuoneen seinän maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 665 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 20.6.2018. A 4 Asuntorakennusten korttelialue. Jokaisella asunnolla on oltava tarkoituksenmukaisesti näkösuojattu, asuntoon liittyvä ulko-oleskelutila, jonka lyhimmän sivun on oltava vähintään 3 m. Suurin sallittu kerrosluku II. Vantaan kaupunki kaavoitus
Rakennusoikeus: 166 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin kerrosalan suhde tontin pinta-alaan on e=0.25. Asuntorakennusten korttelialueilla saa rakentaa myymälä-, toimisto- ja työhuonetiloja enintään 20 % asemakaavassa osoitetusta rakennusoikeudesta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Porttipuisto n. 1,5 km. S-Market n. 1,4 km. Ikea, Helsinki Outlet, Tokmanni 1,5 km. Koulut: Kuusikon koulu n. 0,4 km. Päiväkoti: Kuusikkotien päiväkoti n. 0,4 km, Kuusikon päiväkoti n. 0,5 km. Liikenneyhteydet: Bussit 711 ja 711K Nevatieltä n. 0,4 km, bussit 553, 721, 721N, 999 Kuusikkotieltä n. 1 km.