Brahenkatu 13, Kauriala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta197 000 € Myyntihinta: 197 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

191 m²

5h, tupak, sauna, psh, 3 x wc ja tupakeittiö, huone, wc

Isolle perheelle, sijoittajalle tai usean sukupolven kodiksi. Kolmen asunnon kokonaisuus. Yläkerrassa on huone ja keittiö, sekä wc ja vaatehuone. Yläkerrasta ei ole pohjakuvaa. Monipuolinen kiinteistökokonaisuus, jossa kolme erillistä asuntoa samassa pihapiirissä. Sopii erinomaisesti ison perheen tarpeisiin, usean sukupolven asumiseen tai sijoittajalle. Voit esimerkiksi asua itse yhdessä asunnossa ja vuokrata muut. Loistava sijainti harrastavalle perheelle jäähallin ja Kaurialan muiden harrastuspaikkojen läheltä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Siren +358 400 483 650 jukka.siren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626500
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Brahenkatu 13, 13130 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, tupak, sauna, psh, 3 x wc ja tupakeittiö, huone, wc
Asuinpinta-ala: 191 m²
Asuintilojen pinta-ala perustuu Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen ja ilmoitettu poikkeuksellisesti kerrosalana. Piirrustusten mukaan vanhan ja uuden osan kerrosala yhteensä 223 k-m2.
Kokonaispinta-ala: 191 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 197 000,00 €
Myyntihinta: 197 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 375 euroa/vuodessa (2026)

Lämmitys: maakaasua 54 mWh / vuodessa. Sähkö: kokonaissähkönkulutus 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: riippuu tyhjennyskertojen määrästä. Kiinteistövero: 375 euroa/vuodessa (2026). . Nuohous kerran vuodessa. Kokonaissähkönkulutus on taloussähkö. Tulisijoja käytetty myös lämmityksessä. Sähkönkulutus on kolmen asunnon vuotuinen sähkönkulutus. Sisältää vanhalla puolella asuneen lapsiperheen ja myös pihatalon, sekä omistajan uudenmman puolen sähköt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi831 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin x 2, sähköliesi yläkerrassa ja pihamökissä, keraaminen liesi x 2, liesituuletin, astianpesukone x 4, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 5, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: uudella puolella tammilautaparketti, vanhalla puolella laminaattia. Olohuone: uudella puolella tammilautaparketti, vanhalla puolella laminaattia. Makuuhuone 1: makuuhuoneet laminaattia. Makuuhuone 2: laminaattia. Makuuhuone 3: laminaattia. Sauna: lattiassa kaakelit. Kylpyhuone: pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: laminaattia. Wc: kaakelit lattiassa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vanhan puolen katto uusittu jossain vaiheessa.
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Maakaasulämmityslaitteisto asennettu 1991, ikkunat uusittu 2015 ja 2016, käyttövesijohdot uusittu komposiittiin 2016, ulkoverhous uusittu 2010, suurin osa vanhan puolen sähköistä uusittu 2016, putkieristeiden asbestipurkutyöt tehty 2016, leivinuuni rakennettu 2017, ulkomaalaus 2013, huoneisto A:n vesikate uusittu 2009, huoneiston B peltikatto maalattu 2010

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 174 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), käyttöönottotarkastus. Asemakaava. Kaavamerkintä AO 1 2/3. Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 380 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Manu , posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustan kirjasto, terveysasema Viipurintien pääterveysasema. Koulut: Kaurialan koulut vieressä. Päiväkoti: Kaurialan päiväkodit. Kaurialan urheilukenttä 100 m, jäähalli lähellä. Liikenneyhteydet: bussiyhteydet

Lisätiedot

Rakennusten iästä johtuen lupapäätöksiä ja katselmuksia ei kaikilta osin ole löytynyt ja rakennusten piirrustusten lupaleimat, sekä muiden asiakirjojen mukaiset rakentamist/valmistumisvuodet eroavat toisistaan.