Vesitorninkatu 4 as, Lehmuskylä, Mikkeli

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 64 881 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

54 m²

2h, k

Etsitkö kotia omaan käyttöön, ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi? Tämä hissitalon kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet moneen tarpeeseen. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla vain kävelymatkan päässä Mikkelin keskustan palveluista. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella, joista erityisesti vuonna 2008 toteutettu LVIS-peruskorjaus tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Lisäksi yhtiössä on uusittu muun muassa lämmitysjärjestelmä maalämpöön, hissi on peruskorjattu ja julkisivusaneerauskin on jo toteutettu. 54 m²:n huoneisto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä lasitetun parvekkeen. Hissi helpottaa arkea niin nuorille kuin varttuneemmillekin asukkaille. Tässä on koti, joka sopii ensiasunnon ostajalle, kaupunkiasumista arvostavalle tai sijoittajalle valmiiksi vuokrattuna kohteena. Tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Rossi +358 50 5658318 sami.rossi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626497
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vesitorninkatu 4 as, 50130 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 64 880,84 €
Lainaosuus: 4 119,16 €
Neliöhinta: 1 277,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 119,16 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 265,88 €/kk
Rahoitusvastike: 47,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 313,28 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk(tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion mukaan kylmävesi 7,46 €/m3, lämminvesi 10,00 €/m3. Autopaikkavuokra 12 €/kk. Autopaikka kylmä 6 €/kk. Huoneistolle on tulossa lainaa Katon uusinta-remontista, jota ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. Arvioitu lainaosuus on 5101,90 euroa. Lainan lyhennys alkaa 1.11.2026 ja rahoitusvastikkeen suuruus on 76,89 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia ja seinät maalattu / kaakeli. Olohuone: Laminaatti lattia / seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia / seinät maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuone: Kaakeli lattia ja seinät kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vihertorni
Isännöitsijä: REIM Mikkeli Oy / Asko Laukkanen puh. 0201438560
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.8.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy), porrashissi (kellarin rappuset). 2024 Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen, ulko-oven kunnostus. 2023 Korvausilmasuodattimien vaihto, lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön, välioven lisäys pääsisäänkäynnin yhteyteen. 2021 Korvaavat istutukset kaadettujen puiden tilalle, lämmitystolpan lisäys (2 paikkaa + latausvaraus). 2019 IV-koneiden (TOP-air) ja automatiikan uusiminen, liittyminen MPY:n KTV-verkkoon. 2018 Palovaroittimien uusiminen, puisteluparvekkeiden pielien huoltomaalaus. 2016 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, katon pinnoitus ja ylimpien parvekekattojen korjaus. 2011 Hissin peruskorjaus. 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2008 IV-kanavien nuohous ja patteriverkoston tasapainotus, putkistoremontti: LVIS-peruskorjaus, kylpyhuoneiden uusiminen, ulkopuolen sadevesi- ja salaojaviemäröinnin eriyttäminen sekä autolämmitystolppien uusiminen. 2006 Antenniverkon digikunnostus. 2004 Julkisivusaneeraus. 2003 Kellarikäytävän huoltomaalaus. 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1999 Porraskäytävän huoltomaalaus. 1998 Lukkojen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 1996 Vesikaton huoltomaalaus ja salaojien kunnostus.. Asunnon remontit: Lattia ja seinät uusittu vuonna 2012. Olohuoneen ja makuuhuoneen tapetointi uusittu vuonna 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 200 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Mikkelin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.1.2073
Kaavoitus: Asemakaava. Mikkelin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mikkelin keskusta n. 1,2 km Mikkelin tori n. 1,2 km Kauppakeskus Stella n. 1,2 km Mikkelin I Apteekki, Porrassalmenkatu 21 n. 1,3 km S-Market keskusta n. 1,3 km Prisma Mikkeli n. 3 km K-Supermarket Marski n. 2,5 km Mikkelin Matkakeskus n. 1,8 km Kalevankankaan koulu n. 2 km Mikkelin lukio n. 2 km Naisvuoren päiväkoti n. 1,5 km Kalevankankaan päiväkoti n. 2 km Mikkelin keskussairaala n. 3 km Mikkelin satama palveluineen n. 2 km Urheilupuisto ja kattavat liikuntamahdollisuudet n. 1 km.