Kipparintie 4 A, Kirkonkylä, Laukaa

Velaton myyntihinta164 500 € Myyntihinta: 79 698 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

48,5 m²

2h + k + s

Laukaan keskustan tuntumassa hienolla paikalla Saraveden maisemissa erittäin siistikuntoinen saunallinen kaksio. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuu upeat näkymät Saraveden suuntaan. Pohjaratkaisu tässä kodissa on suunniteltu hyvin, mikä tekee huoneistosta valoisan ja toimivan. Asunnon varustelu modernia mm. lattia materiaali on tyylikäs lämminhenkinen lautaparketti. Järvimaisema virtaa sisään suurien ikkunapintojen ansiosta ja lähes etelään suuntautuvalla täyslasiparvekkeella voit nauttia elämästä ympäri vuoden.

As Oy Laukaa Saraveden Kippari on valmistunut vuonna 2022 ja sijaitsee omalla tontilla. Talo koostuu 17 asunnosta. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja lämpöä jakaa vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lisää asumismukavuutta. Yhtiössä on myös kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista.

Kipparissa luonto alkaa jo kotiovelta, pääset nopeasti rantamaisemiin ulkoilemaan tai talvella järvelle hiihtämään. Laukaan keskustan läheisyys takaa kaikki tarvittavat palvelut. Laukaasta on myös hyvät yhteydet Jyväskylään.

Autopaikka on myös myytävänä vh. 3000 €.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong +358 50 522 1206 nina.kalliopohja-dejong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626474
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kipparintie 4 A, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke Saraveden suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 164 500,00 €
Myyntihinta: 79 698,36 €
Lainaosuus: 84 801,64 €
Neliöhinta: 3 391,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 84 801,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 218,25 €/kk
Rahoitusvastike: 630,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 848,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Vesimaksunperuste vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus 7€/m³, lämminvesitasaus 11€/m³. Hallituksella valtuutus periä talouden vaatiessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka nro4 tai nro5 erillisenä osakkeena hintaan 3.000€/kpl. Autopaikan hoitovastike on 16,88€/kk. Omistusoikeuden siirtymisen jälkeen ostajan tulee olla yhteydessä taloyhtiön isännöitsijään, mikäli haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuuden yhtiölainasta pois. Ostaja vastaa yhtiölainan poismaksun kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi694 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Lattia lautaparkettia, seinät maalattu/kalusteväli laatoitettu. Olohuone: Lattiat lautaparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat lautaparketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneeli.. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattiat lautaparketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laukaan Saraveden Kippari
Isännöitsijä: Reim Jyväskylä Oy, Arto Pollari
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 83 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 30.6.2032

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 248 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Laukaan kunta, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Laukaan keskustan palvelut, terveyskeskus, kirjasto, pankki n. 1km. Koulut: Laukaan ala- ja yläkoulu sekä lukio n. 1km. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Kylpylähotelli Peurunka n. 5 km. Jyväskylän keskustaan n. 21km. Liikenneyhteydet: Linja-autosama n. 700m