Kohteessa ensiesittely su 4.10. klo. 16:00 - 17:00 .

Ojukkatie 12, Herukka, Oulu

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

147 m²

4 mh, oh, k, khh, ph, s, wc, kh, vh

Etsitkö kodikasta, hyväkuntoista ja muuttovalmista kotia perheellesi? Tämä vuonna 1999 valmistunut omakotitalo 147 m² tarjoaa upeat puitteet sujuvaan ja viihtyisään arkeen. Talo sijaitsee omalla 1 361 m² tontilla päättyvän tien varrella, mikä tekee asuinympäristöstä erittäin rauhallisen ja turvallisen lapsiperheille. Koti on myös kuntotarkastettu, joten voit tehdä asuntokaupat levollisin mielin. Tämän kodin sydän on upea, korkea ateljeetyylinen olohuone, joka tulvii valoa ja luo ylellisen avaran tunnelman. Tilat ovat kauttaaltaan avarat ja pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Kodissa on 4 makuuhuonetta, jotka joustavat tarpeen mukaan lastenhuoneiksi, työhuoneeksi tai vierastilaksi. Viihtyisässä keittiössä on perinteikäs varaava leivinuuni, joka tuo sekä kodikasta lämpöä että loistavat puitteet ruoanlaittoon. Oleskelutilat jatkuvat saumattomasti suojaisalle lasitetulle terassille, jossa voit nauttia aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn asti. Auton säilytyksestä ja harrastustiloista ei tässä kohteessa tarvitse tinkiä, sillä taloon kuuluu tilava kahden auton autotalli. Sijainti vailla vertaa. Alue on tunnetusti rauhallinen, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat lähietäisyydellä, joten lasten koulumatkat ovat lyhyet ja turvalliset. Lisäksi alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet, joiden ansiosta liikkuminen Oulun keskustaan ja muihin suuntiin on vaivatonta niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Hietala 050 320 3257 hannu.hietala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626473
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ojukkatie 12, 90800 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4 mh, oh, k, khh, ph, s, wc, kh, vh
Asuinpinta-ala: 147 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 147 m². Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 241 m². Asuintiloihin luetaan 5 asuinhuonetta, keittiö, aula, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2xwc, vaatehuone, eteinen ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 204,5 m²
Muu ala: 57,5 m²
Muihin tiloihin luetaan autotalli (44,8 m²), tekninen tila ja varasto (6,4 m² ja 6,3 m²).
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 285 000,00 €
Myyntihinta: 285 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 827,07 € v. 2025

Sähkö: kokonaiskulutus 26050 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, noin 165 m³/vuosi. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 827,07 € v. 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi n. 2020, pakastekaappi n. 2020, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. työtasot laminaatti
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa kylpyhuone, suihku 2 suihkua, varaus poreammelle, suihkukaappi yläkerran kylpyhuoneessa, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kuraeteinen kodinhoitohuoneessa
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: alak, parketti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta. makuuhuone 4: laminaatti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiili- / lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkölämmitys, varaava leivinuuni, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lämmöjako toteutettu lattialämmityksellä sekä sähköpattereilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 187, voimassa 8.9.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Yläkerran aulasta erotettu makuuhuone. Rakennusvalvonnasta saatu tieto, että nykyisen rakentamislain mukaan muutoslupaa ei tarvita. Lasiterassin kattorakenteet uusittu sekä parvekkeen lattia. Tiilikatto puhdisettu ja maalattu. IV kanavat nuohottu. Yläkerran makuuhuoneiden muovimatot vaihdettu laminaateiksi. Saunan lauteet uusiitu. Keittiön tasot vaihdettu. Etuterassin kaiteet maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 361 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1998. Oulun kaupunki asemakaavoitus, asemakaavoitus@ouka.fi, p. 050 316 6850 Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 408 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO-3, erllispientalojen korttelialue, 1 3/4, rakennusalueella saa rakentaa yhden asuinrakennuksen. Korttelialue toteutettava yhtenäisen korttelisuunnitelman mukaan. Tehokkuusluku e=0,30. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 408,3 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Pateniemen, Linnanmaan ja Ritaharjun kaupat, kirjasto Rajakylän kirjasto, terveysasema Tuiran terveysasema. Koulut: Risuniityn koulu. Päiväkoti: Herukan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Oulun Joukkoliikenne