Koivukuja 2, Halli, Jämsä

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 97 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

119 m²

oh + k + rt + 4mh + aula + kph + s + wc + vh

Tämä koti yhdistää tilavan ja toimivan pohjaratkaisun, käytännölliset puitteet ja mainion sijainnin; tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Yhteen tasoon rakennettu lapsiperheen koti omalla 1 320 neliön tasaisella tontilla. Kodin sydämen muodostavat avarat ja valoisat oleskelutilat; olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat mukavasti yhteydessä toisiinsa. Tilat sopivat erinomaisesti sekä arjen yhdessäoloon että isommankin porukan kesteille. Keittiö on remontoitu vuonna 2021, ja tarjoaa nykyaikaiset puitteet keittiöpuuhiin.

Makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhaansa kodin toiseen osaan, samoin pesuhuone- ja saunatilat, joista pääsee helposti ulos vilvoittelemaan. Iso terassi kutsuu nauttimaan saunan jälkeisestä hetkestä tai viettämään kesäisiä päiviä. Tasainen, helppohoitoinen piha sopii hyvin niin lasten leikkeihin, pihapeleihin kuin puutarhanhoitoon.

Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kaksi autotallia nosto-ovilla sekä hyvät varasto- ja säilytystilat. Lämmitysmuotona on helppo kaukolämpö.

Kauppa, koulu ja päiväkoti ovat lähellä, samoin hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä kaunis Kolhinselkä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Matilainen +358 400 712 327 anu.matilainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626472
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivukuja 2, 35600 HALLI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: oh + k + rt + 4mh + aula + kph + s + wc + vh
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 202 m²
Muu ala: 83 m²
tekninen tila, kaksi autotallia, varasto, työhuone
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 97 000,00 €
Myyntihinta: 97 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 332,40 (2026)

Lämmitys: n. 1400 €/v. Sähkö: 180 €/kk . Puhtaanapito: n. 130 €/vuosi. Kiinteistövero: 332,40 (2026). . Sähkönkulutus on ilmoitettu vuoden keskiarvona.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi409 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja laatikostot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti tehty vuonna 2021, jolloin seiniä on poistettu, muovimatto poistettu ja lattia uusittu.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, erillinen wc, suihku, peilit iso peili kph:ssa ja wc:ssä, kaapit kph, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph+s, kiinteät valaisimet. Kph:ssa alkuperäiset pinnoitteet. Erillinen wc remontoitu vuonna 2024.

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät maalattu/kaakeli kaapistojen välitilassa. Olohuone: mosaiikkiparketti (hiottu ja lakattu kerran v. 1987), seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: makuuhuoneissa muovimattolattiat, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: muovimatto, panelointi. Kylpyhuone: muovimatto, muovitapetti. Eteinen: mosaiikkiparketti. Wc: laattalattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Ulkoseinärakenne puhtaaksi muurattu punatiili, karhuvilla, punatiili. Osittain puuverhous.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kattoremontti tehty kesällä 2022, kattoikkuna uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpöön liittyminen vuonna 2006, lämmönvaihdin uusittu vuonna 2024. Öljylämmitys on jätetty varalle, lämmityskattilassa voi polttaa myös puuta. Lasikuituinen öljysäiliö on tyhjä ja käyttökunnossa. Öljysäiliö on maassa, säiliö on tarkastettu vuonna 2006.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneessa ja saunassa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto, wc:ssä poistoilmapuhallin
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 175 kWhE/(m²vuosi), energiatodistus on voimassa 21.3.2031 saakka.

Tehdyt korjaukset

Kattoremontti kesällä 2022, kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu v. 2024, keittiöremontti 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 320 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1976. Asemakaava, AO- erillispientalojen korttelialue Jämsän kaupunki
Rakennusoikeus: 264 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,20

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppaan (K-Market)n. 400 metriä, Jämsän keskustaan n. 24 km, Mäntän keskustaan n. 24 km, posti kaupan yhteydessä, kirjasto koululla. Koulut: Kuoreveden kouluun kävellen n. 0,5 km. Päiväkoti: n. 0,5 km.