Orivedenkatu 16 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, vh, kph, las.parveke

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja remontoituun läpitalon kaksioon, joka sijaitsee Hervannan kattavien palveluiden läheisyydessä. Kodissa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Asunnon remontoinnit tuovat kotiin raikkaan ja huolitellun ilmeen, joten täällä pääset nauttimaan kodista ilman suurempaa remonttitarvetta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.

Säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneesta, kaapistoista sekä huoneistolle kuuluvasta häkkivarastosta.

Asunto Oy Satosakari on omalla tontilla sijaitseva 64 huoneiston taloyhtiö.

Tule tutustumaan tähän remontoituun kotiin paikan päälle, sovi oma esittelyaikasi!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini +358 40 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626462
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Orivedenkatu 16 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, kph, las.parveke
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen-etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 692,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 242,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Autotallivuokra 51,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen/kiertoilmauuni, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukoneelle paikka. v. 2023 Ikean keittiö uusittu runko, kaapin ovet, kodinkoneet, hana
Pesutilat: Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, lämmin häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti/laatta. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone : laminaatti, maali. Kylpyhuone: laattalattia, peltiseinät. Eteinen: laminaatti, maali. Vaatehuone: kokolattiamatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satosakari
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Männistö
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 186 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 05.11.2035.

Tehdyt korjaukset

2000 Suihkun ja keittiön hanojen uusinta 2005 Parvekkeet korjattu 2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Porraskäytävät maalattu 2012 Vesikate uusittu 2015 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2015 Jätekatos uusittu 2015 Antennirasiat uusittu 2017 Leikkikenttä uusittu 2018 Lukkojen sarjoitus ja uudet avaimet 2018 Kuivaushuoneen kunnostus 2019 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2019 Lämmönvaihtimen uusinta / Putkityö KV 2019 Rappujen ja ulko-ovien valaistus / Ikisähkö, tuulikaapin matot ja kellarikäytävien maalaus 2020 Kylpyhuoneiden kunnostuksia / Särkänlaita Oy 2020 Pihapöytä- ja penkit /Malkit Oy 2020 Asfalttiholkka talon seinän ja asfaltin rajaan 2020 Vedensäästölaitteet hanoihin ja WC /Envera 2021 Kylpyhuoneiden kunnostuksia/ Särkänlaita Oy 2021 A-rappuun emännän avain 2021 Rappujen pohjakerroksen maalaus 2022 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2022 Elementtisaumausten uusinta 2024 Lisättiin pihaan valaistusta, maalattiin kellarin palo-ovet ja maalattiin vanha "mankelihuone", uusittiin mankeli 2024 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2025 Putkiremontin hankesuunnittelu SATPA 2025 Parvekekorjauksia, ikkunavälit pitkillä julkisivuilla 2025 Palohälyttimien uusiminen 2025 Energiatodistuksen uusiminen. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja: -Vaihdettu laminaattilattiat eteinen, mh, oh, k (alla vanha lattiamateriaali) -Vaatehuone uusittu, lisätty hyllyt -Keittiö uusittu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 24.6.2026 päätti käyttövesiputkistohankkeen suunnittelun rahoittamisesta max. 50 000 € remonttiluottolimiitilä. Remonttitilin luottoaika max. 2 vuotta. Remonttitili maksetaan remonttilainalla pois, josta tehdään erillinen päätös.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 108 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa vieressä, Duo n. 1km, kirjasto Hervanta keskusta, terveysasema Hervanta keskusta. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. Liikenneyhteydet: ratikka