Porrassalmenkatu 13 LH 5, Keskusta, Mikkeli
Liiketila täynnä mahdollisuuksia aivan Mikkelin keskustan tuntumassa! Etsitkö yrityksellesi näkyvää sijaintia, toimivia neliöitä ja tilaa kasvaa? Tässä on harvinainen mahdollisuus hankkia monipuolinen liiketila erinomaiselta paikalta aivan Mikkelin keskustan läheisyydestä. Reilunkokoinen 95,5 m² liiketila tarjoaa avarat puitteet monenlaiseen yritystoimintaan. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu peräti noin 110 m² kellarivarastotilaa, mikä mahdollistaa tehokkaan varastoinnin, harrastetoiminnan tai lisätyötilan tarpeen mukaan. Kohde soveltuu erinomaisesti esimerkiksi myymäläksi, toimistoksi, showroomiksi, hyvinvointialan yritykselle, asiakaspalvelutilaksi tai monenlaiseen yhdistelmäkäyttöön. Sijainti tarjoaa yrittäjälle merkittävän edun. Keskustan palvelut ovat aivan lähietäisyydellä, ja kohde on helposti saavutettavissa niin asiakkaiden kuin henkilökunnankin näkökulmasta. Arjen sujuvuutta lisää kohteeseen kuuluva autopaikka, jossa on mahdollisuus sähköauton lataamiseen. Taloyhtiöstä on vuosien varrella huolehdittu aktiivisesti, ja siihen on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, mikä luo hyvän perustan tulevaisuuden liiketoiminnalle. Tässä kohteessa yhdistyvät erinomainen sijainti, monipuoliset käyttömahdollisuudet ja runsaat lisätilat. Olitpa aloittamassa yritystoimintaa, laajentamassa nykyistä liiketoimintaa tai etsimässä sijoituskohdetta, tarjoaa tämä liiketila poikkeuksellisen mahdollisuuden toteuttaa suunnitelmasi.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, jossa yritysideat saavat tilaa kasvaa!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 626426
- Kohdetyyppi
- Liiketila
- Osoite
- Porrassalmenkatu 13 LH 5, 50100 MIKKELI
- Huoneet
- Liike + varasto
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m2
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja ehdot
Hinta
- Vuokra
- Kysy välittäjältä
- Velaton hinta
- 69 000,00 €
- Myyntihinta
- 69 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
Alv vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Alv autopaikka 15,00 €/kk.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 291 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2026 Lukitusjärjestelmän uusinta (Iloq S5) 2025 Piharemontti 2024 Alkuperäisten lattiakaivojen saneeraus (kaivoinsertit) 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022 Jätevesiviemäreiden kuvaus 2022 Viemäreiden painehuuhtelu 2022 Laadittu piharemontin suunnitelmat 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019 Vesikaton uusiminen 2019 Rappukäytävien huoltomaalauksia 2017 Nosto-ovi sisääntulokäytävään 2017 Piha-valot uusittu 2013 Parvekeovien uusiminen ja takaseinien lisälämmöneristys 2011 Kylmän käyttöveden runkoputki uusittu 2011 IV-kanavat puhdistettu 2008 Ovipuhelinjärjestelmän uusittu 2007 Yhtiöön tehty kuntokartoitus 2005 Antennisisäverkko kunnostettu ja liitytty KTV-verkkoon 2001 Julkisivu uusittu Porrassalmenkadun puolelta 1999 Kaukolämmön vaihdin vaihdettu 1995 Jätekatos rakennettu 1992 Lukitus uusittu moniura-avaimille
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 11.3.2026, että yhtiössä toteutetaan LVI-remontti seuraavalla sisällöllä:- Käyttövesijärjestelmä uusitaan kokonaisuudessaan kiinteistön päävesimittarilta lähtien- Uudet käyttövesijohtojen pystynousut sijoittuvat rappukäytäviin- Asuntojen käyttövesiputket uusitaan kokonaisuudessaan (asuntojen sisäpuolilla asennuset koteloissa / pinta-aennukset kromatuilla kupariputkilla)- Uudet etäluettavat vesimittarit- Vesikalusteet uusitaan (hanat, WC-pytyt)- Kylpyhuoneissa ja saunoissa olevat käyttövesipatterit puretaan ja tilalle asennetaan sähkökäyttöiset kuivaimet / patterit. HUOM! Sähkön kulutus huoneiston mittarin kautta.- Yhtiön poistoilmanvaihtojärjestelmään asennetaan lämmöntalteenottolaitteisto vesikatolle- Ilmanvaihtojärjestelmä säädetään ja tasapainotetaan sekä lisätään huoneistoihin tuloilmaventtiileitä ikkunoihin tarvittavin osin- Kiinteistön lämmönsiirriinlaitteisto uusitaan hybridilämmityskeskukseksi (kaukolämpö /lämmöntalteenotto)- Lämmitysverkoston patteri- ja linjasäätöventtiilit uusitaan, lämmitysverkosto tasapainotetaan sekä muutamia pattereita uusitaan tehotarpeen mukaisesti samassa yhteydessä- Kiinteistön sähköpääkeskus ja sähkön liittymiskaapelit uusitaan- Porraskäytävien valaisimet uusitaan liiketunnistinvaloiksi
Lisätiedot
Yhtiön omistaman tontin korttelialueella menossa useita rakennushankkeita / kaavamuutoksia. Lisätietoja asiaan antaa Mikkelin kaupungin kaavoitus. JATKOA HANKKEESEEN: Hankkeen kokonaiskustannusarvio on 1 012 000 € (sis. alv). hankkeen rahoittamista varten nostetaan yhtiölle uusi pääomalaina, jonka maksimisumma on 1 050 000 € ja laina-aika 13 vuotta. Samassa yhteydessä lyhennetään pois yhtiöllä oleva 120 000 € arvoinen bullet hoitolaina, joka sisältyy kustannusarvioon. Nostettavan lainan vakuudeksi pantataan jo olemassa olevat kiinteistökiinnitykset (yht. 650 912,74 €) sekä lainan vakuudeksi haetaan/pantataan uusia kiinteistökiinnityksiä tarvittava määrä (vähintään 1,3 x lainan määrä). Työt ovat alkaneet huhtikuussa ja hankeen valmistuminen on 30.10.2026 mennessä. Urakan toteuttaa on valittu JP-Yhtiöt Oy. Urakan aikana jokaiseen huoneistoon tulee 0,5-1,5 viikon vesikatko, jonka aikana huoneiston vesipisteet eivät ole käytössä. Huoneistokohtaiset osuudet ja arvioidut pääomavastikkeet ilmenevät isännöitsijäntodistuksen liitteenä olevasta laskelmasta.
Kuvat
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV Kauppakatu 49, KUOPIO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
