Kohteessa ensiesittely pe 25.9. klo. 15:45 - 16:45 .

Tehtaankuja 11, Kaasmarkku, Ulvila

Velaton myyntihinta16 000 € Myyntihinta: 16 000 €

Käyttöönottovuosi1800

Pinta-ala

81 m²

2h, K

Tervetuloa Kaasmarkkuun tutustumaan viehättävään, yli satavuotiseen omakotitaloon, jossa vanhan talon tunnelma kohtaa maalaisrauhan. Tämä noin 81 m²:n koti sijaitsee omalla 700 m²:n tontilla ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden sinulle, joka etsit edullista projektia vapaa-ajan käyttöön, harrastetilaksi tai peruskorjattavaksi kodiksi.

Punainen puutalo hurmaa perinteisellä ilmeellään, ja katolle asennetut 20 aurinkopaneelia tuovat modernia energiatehokkuutta. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon, ja vuosien varrella taloon on tehty useita parannuksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen, sauna- ja pesutilojen saneeraus sekä aurinkopaneelien asennus.

Pihapiirissä sijaitsee lisäksi noin 25 m²:n autokatos sekä leikkimökki. Rauhallinen maalaisympäristö tarjoaa tilaa hengittää ja toteuttaa omia unelmia.

Kohde myydään peruskorjattavana, ja kuntotarkastuksessa on todettu merkittäviä korjaustarpeita erityisesti alapohjarakenteissa. Tämä huomioiden kohde soveltuu ostajalle, joka arvostaa mahdollisuutta kunnostaa vanhaa rakennusta omien tarpeidensa mukaiseksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Kerstinen 050 3019522 anne.kerstinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626419
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Tehtaankuja 11, 29310 KAASMARKKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 2h, K
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Muu ala: 6 m²
Käyttöönottovuosi: 1800
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 16 000,00 €
Myyntihinta: 16 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 200€/vuosi

Kiinteistövero: 200€/vuosi. . 2025-2026 sähkön kulutu 13811,57 kwh ja tuotanto aurinkopaneeleilla samaan aikaan 3763,15 kwh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi67 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Puu lattia, lasikuitulevy, tapetti. Olohuone: Puu lattia, tapetoitu. Makuuhuone 1: Puu lattia, tapetoitu. Makuuhuone 2: Puu lattia, tapetoitu. Sauna: Paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Puulattia. Wc: Laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Harjakaton vesikatteena on 1980-luvulla asennettu profiilipelti. Katolle on asennettu 20 aurinkopaneelia. Yläpohja on kylmä ullakkotila, jonka eristeenä on purua, lastua ja osittain villaa. Peltikatteen alla ei ole nykyaikaista aluskatetta. Peltikatteen alle on jätetty alkuperäinen pärekatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys sähköpatterein, lisäksi olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Saunan ja pesuhuoneen mukavuutta lisää sähköinen lattialämmitys. Katolle on asennettu 20 aurinkopaneelia, joiden arvioitu vuosituotto on noin 6 500–9 000 kWh.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2026 Rännit ja syöksytorvet uusittu 2020 Liittyminen Ulvilan kaupungin paineviemäriverkostoon. 2010-luku Käyttövesiputkisto uusittu kupariputkilla pinta-asennuksena. Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen. Katolle asennettu 20 aurinkopaneelia. 2003–2010 Sauna ja pesuhuone saneerattu vedeneristein. WC-tila saneerattu samassa yhteydessä. Lattialämmityksen termostaatti uusittu. 1980-luku Rakennuksen kaikki tuulettuvat alapohjarakenteet uusittu vesivahingon jälkeen. Peltikate asennettu alkuperäisen pärekaton päälle. Ikkunat uusittu. 1970-luku Rakennuksen sähköjärjestelmää uusittu. Vanhat tulisijat poistettu ja siirrytty sähkölämmitykseen. 1930-luku Olohuoneen ja varasto/talouskellarin sisältävä laajennusosa rakennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 700 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, ei saatavilla rakennuksen iän vuoksi. Kiinteistö muodostuu kahdesta kiinteistöstä 886-404-6-46, 886-404-6-11. Molemmat kiinteistöt myydään tällä samalla sopimuksella. Ulvilan kaupunki
Rakennusoikeus: 70 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kohde on suojeltu sr-2-merkinnällä varustettu rakennus, jolla on rakennus- ja kulttuurihistoriallista sekä maisemallista arvoa. Mahdolliset muutokset, laajennukset tai uudisrakentaminen edellyttävät viranomaiskäsittelyä ja tarvittaessa museoviranomaisen lausuntoa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistö on liitetty Ulvilan kaupungin paineviemäriverkostoon vuonna 2020. Tontilla sijaitsee pääviemärin tarkastusputki/-haara. Nähtäviltä osin WC:n viemäriputki alapohjassa on mustaa muovi viemäriputkea. Tarkastushaaran putkisto on Uponalia.
Jätevesihuolto: Kunnan.