Orvokkikatu 15 E, Kyrölä, Järvenpää

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

73 m²

3h + k + kph/wc + s (YJ. 3h + k + s)

Tyylikäs ja lähes uudenveroinen rivitalokolmio huippusijainnilla Kyrölässä Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2019 valmistuneeseen yksitasoiseen rivitalokotiin Järvenpään halutulle Kyrölän alueelle. Tässä muuttovalmiissa kodissa yhdistyvät moderni asuminen, energiatehokkaat ratkaisut, laadukkaat materiaalit sekä erinomainen sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Kodin avara olohuone ja tyylikäs avokeittiö luovat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan. Juuri päivitetyt pinnat tuovat kotiin raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, runsaat säilytystilat sekä käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät asumisesta sujuvaa. Lisäsäilytystilaksi löytyy vaatehuoneen lisäksi noin 3,5 m² lämmin varasto talon päädyssä. Olohuoneesta avautuu yksi kodin näyttävimmistä yksityiskohdista: koko asunnon levyinen lasitettu terassi, joka toimii lisähuoneena suuren osan vuodesta. Terassin jatkeena on viihtyisä piha ilta-auringon suuntaan, tarjoten täydelliset puitteet rentoutumiseen, grilli-iltoihin ja kesäpäivistä nauttimiseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö on velaton ja asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Elisa Valokuidun perusnopeus sisältyy vastikkeeseen ja valokuituyhteys mahdollistaa nopeat verkkoyhteydet niin etätyöhön kuin vapaa-aikaan. Asunnolle kuuluu oma autopaikka ilman erillistä kuukausimaksua, ja autopaikoilla on valmiina sähköauton latauspisteet. Asumismukavuutta lisää energiatehokas NIBE PILP -lämpöpumppu sekä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Rakennuksen energialuokka B kertoo taloudellisesta ja ympäristöystävällisestä asumisesta. Erinomainen sijainti arjen keskellä Kyrölä on yksi Järvenpään arvostetuimmista pientalovaltaisista alueista, jossa arki toimii vaivattomasti. Ainolan juna-asema noin 400 m, bussipysäkki n. 300m, S-Market Ainola ja K-Market Kyrölä noin 500 m päässä. Päiväkodit, koulut ja muut Järvenpään palvelut kävelymatkan päässä.

Lisäksi läheinen Boogien yritysalue tarjoaa kattavan valikoiman erikoisliikkeitä ja palveluita, kuten Powerin, Motonetin, Puuilon sekä useita muita päivittäistä asiointia helpottavia myymälöitä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin laatua, helppoutta ja hyvää sijaintia arvostavalle ostajalle. Yhdistelmä modernia asumista, energiatehokkuutta, velatonta taloyhtiötä sekä erinomaisia kulkuyhteyksiä tekee tästä kohteesta poikkeuksellisen houkuttelevan kokonaisuuden.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626403
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Orvokkikatu 15 E, 04420 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + s (YJ. 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 73 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu terassi länteen. Sisäänkäynti ja makuuhuoneiden ikkunat sisäpihalle itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 279 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 821,92 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 260,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikkojen sähkömaksu n. 01719 €/kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Välitilan laatoitus lisätty 2023. Valkoiset kaapistot ja työtasot laminaattia.
Pesutilat: Sauna lauteet vahauskäsitelty 2024, sähkökiuas, kylpyhuone kääntyvä suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Siistikuntoinen kylpyhuone, vesikiertoinen lattialämmitys, tilassa varaaja ja paikka pesutornille
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maali, pesupöydän takatila laatoitettu, lattiat vinyyli. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattiat vinyyli. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat vinyyli. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat vinyyli. Sauna: lattiat laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattiat laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Järvenpään Orvokkikatu 15
Isännöitsijä: TJ -Isännöinti Oy/ Toni Leppäpuska
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.4.2028.

Tehdyt korjaukset

2026 Asunto A ja F, Niben tuloilman puhaltimet uusittiin. 2025 Asunto D:n keittiön hanan magneettiventtiili uusittiin. 2025 Asunnoissa B ja C uusittiin Niben tuloilman puhaltimet. 2025 Sadevesikaivot tyhjennettiin sekä jätevesikaivot tyhjennettiin ja pestiin. 2024 Rappujen ja terassien sivulaudoitukset kyllästettiin. 2024 Kaikkien asuntojen Nibe-poistoilmalämpöpumput huollettiin. 2023 Roskakatos laajennettiin. 2023 Sadevesi- ja hulevesijärjestelmät sekä kaikkien asuntojen rossipohjat tarkastettiin talkootyönä. 2023 Asunto C:n etuoven lukko korjattiin. 2023 Asunto G:n terassin lasien laakereita uusittiin osasta laseja. 2023 Talon kahden varaston yläpuolella olevien päätykolmioiden reunoissa olevat aukot verkotettiin takuutyönä. 2022 Molempien talojen kuistien ja terassien sivulaudoitukset kyllästettiin talkootyönä. 2022 Sähköautojen latauspistokkeet asennettiin autopaikoille kulutusperusteisella laskutuksella. 2022 Asunto A:n Niben tuloilmapuhallin uusittiin takuukorjauksena. 2022 Kaikkien huoneistojen lattioiden lämmönjakolevyjä liimattiin ja vaihdettiin laminaatin narinan vuoksi takuukorjauksena.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 873 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupoina Lähikauppa S-market Ainola ja K-Market Kyrölä n. 500 m. Järvenpään keskustan kaikki kattavat palvelut n. 2 km. Koulut: Kyrölän koulu alle 500 m (luokat 1-6-).Järvenpään yhteiskoulu ja lukio n 3,5 km. Päiväkoti: Kyrölän päiväkoti n. 500 m, Pilke liikuntapäiväkoti n.600 m. Läheisellä Boogien yritysalueella kattavasti päivittäistavarakauppoja mm. Power, Motonet, Puuilo jne. Liikenneyhteydet: Ainolan junaseisake n.400 m.Bussipysäkki n. 300 mNopea yhteys Lahdenväylälle (E75) noin 5 minuutissa autolla