Heinätie 1, Tapaninkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta429 000 € Myyntihinta: 429 000 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

126 m²

4 - 5 h + 2 x k + wc/khh + wc/kph + aula + s + kph + at + varastotiloja

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja vuosien varrella kattavasti remontoituun rintamamiestaloon arvostetulla Töyrynummen pientaloalueella. Kolmikerroksinen koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin.

Taloon on tehty merkittäviä parannuksia nykyisen omistajan aikana, muun muassa käyttövesiputket, kylpyhuoneet ja sauna on uudistettu 2015. Arkea helpottamaan taloon on lisäksi asennettu hissi, joka palvelee kaikkia kerroksia.

Koti toimii tällä hetkellä kahden sukupolven asuntona, minkä ansiosta sekä keskikerroksessa että ylimmässä kerroksessa on omat keittiöt. Ratkaisu tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet suurelle perheelle, etätyöskentelyyn tai useamman sukupolven yhteisasumiseen.

Suojaisa ja vehreä piha kutsuu viihtymään. Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja lasten leikkeihin. Upea katettu terassialue mahdollistaa kesäpäivistä ja illoista nauttimisen säästä riippumatta.

Töyrynummi on arvostettu ja viihtyisä pientaloalue Pohjois-Helsingissä. Alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, hyvät lähipalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit, ulkoilualueet sekä Malmin monipuoliset palvelut tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Tämä kodikas ja monipuolinen kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja viihtyisää pientaloasumista erinomaisella sijainnilla.

Kohteen myynnin ja esittelyt hoitavat: Johanna Mustonen ja Minna Suutari

johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760 minna.suutari@op.fi 040 744 3862

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttamme yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Onko oman asunnon myynti ajankohtainen? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626394
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Heinätie 1, 00730 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4 - 5 h + 2 x k + wc/khh + wc/kph + aula + s + kph + at + varastotiloja
Asuinpinta-ala: 126 m²
Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 150 m2, huoneistoala 126 m2 ja kokonaisala 206 m2. (Kokonaisalaan ja muihin tiloihin lasketaan kellarikerroksen tilat sekä ylimmän kerroksen alle 160 cm tilaa.) Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 206 m²
Muu ala: 80 m²
Kellarikerros mm: askarteluhuone, kph + s, at, var, ylimmässä kerroksessa alle 160 cm2 tilaa.
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 - 2 kk kaupantesota tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 429 000,00 €
Myyntihinta: 429 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 625 €/vuosi 2025.

Sähkö: 2 515 € + siirto noin 2 100 €/vuosi 2025. 24353 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Noin 700 euroa/vuosi 2025.. Kiinteistövero: 625 €/vuosi 2025.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 24 353 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 809 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien alla. Yläkerran keittiö: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, pesukoneliitäntä, kaapistot (alkuperäiset), vinot matalat komerot.
Pesutilat: Sauna Laatta lattia, lattiakaivo, seinät paneelia, sähkökiuas. Saunassa epäsuorat led-valot kattolistojen takana. Kylpyhuone kellarikerroksessa: 2 x suihku, lattia laattaa, seinät kaakelia, katto paneelia. Keskiosassa lattialämmitys (sähkövastus). Irrallinen kaappi, pesupenkki ja puujakkara kuuluvat kauppaan. Tulpatut vesijohtoputket valmiina esim. porammeelle. Kylpyhuoneen pistorasiasta viety virta toiselle ilmalämpöpumpulle. Erillinen wc1.: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pyykinpesukone (kuuluu kauppaan), pesukoneliitäntä, pidee-suihku, puinen taso, kaappeja. Lattia laattaa, seinät kaakelia, kiinteät valaisimet. Erillinen wc/kylpyhuone 2.krs: lattia lattaa, seinät kaakelia. WC-istuin, lavuaari, peili, kaappeja, pidee-suihku.

Materiaalit

Keittiö: Laatta, pöytätasojen takana laattaa, muuten seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Puuta. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Eteinen/halli: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, maalatut seinät, sininen Kiurujen yö tapetti, 5 vaatekaappia. Moottorisähky (kuuluu kauppaan.). Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, maalatut seinät. Siivouskomero, vaatekaappi ja hyllykomero. Makuuhuone 3: 2.kerroksessa, makuuhuone, seinät tapettia, maalattu päälle. Lattia laminaattia. Tekninen tila: Muuta säilytystilaa paljon. Lattiakaivo. (Tulvasuoja). Saunan pukuhuone: Penkki, sähkötakka, paaneelisenät, paneeli katto ja laattalattia. Autotalli: Betonilattia, lattiakaivo, seinät maalattua betoni. Kaksi isoa vinoa komeroa yläkertaan johtavassa portaikossa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, lautaverhoiltu, kellarikerroksen osalta betonirunkoinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lämmitysjävjestelmä vaihdettu Vesi-ilmalämpöpumppuun v. 2021. Lisäksi ilmalämpöpumppu asennettu v. 2019.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.5.2034.

Tehdyt korjaukset

2026: elo-syyskuu: Yläkerran WC:n täydellinen remontti. 2025 kevät: Yläkerta: WC:n lattiakaivo, laminaatin vauriot ja sähkökatkaisimen vaihto, ilmalämpöpumpun asennus. Alakerta. WC:n oven avautuminen ja kynnys, keittiön ja WC:n tuuletusventtiilit. Kellari: Irtonainen valokatkaisin kiinnitetty Ulkopuoli: Ikkunoiden huoltomaalaus 2024: Pääsulakkeiden nosto. Nyt 3 x 35A 2023: Eteläpäädyn laudoitus ja ikkunoita uusittu 2021: Öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2015/2016: Putket uusittu, patterit uusittu, sähköt uusittu, sisäpinnat remontoitu, sauna ja pesuhuone remontoitu, kolmen kerroksen välillä kulkeva hissi asennettu. 2011: Vesikatto uusittu, talon ulkomaalaus 1982: Taloa laajennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 630 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1954. AO Erillispientalojen korttelialue. Helsingin kaupunki kaavoitus
Rakennusoikeus: 126 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kerrosalan suhde tontin pinta- alaan on e=0.20. Suurin sallittu kerrosluku II. AO-korttelialueeIIa saa asemakaavakarttaan merkityn kerrosalan lisäksi rakentaa asuntojen ulkopuolisia talous- ja autosuojatiloja enintään 25 m2/asunto kuitenkin enintään 30 % asemakaavassa sallitusta asuntokerrosalasta sekä kylmää kuistitilaa, kasvihuonetta tms. enintään 10 % asemakaavassa sallitusta asuntokerrosalasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppaan noin 500 m Töyrunummen K-kauppa, noin 1 1/2 km päässä Tammiston kattavat palvelut mm. Citymarket, Apteekki, Alko: rajoittamaton pysäköinti. Malmin palvelut myös 1 1/2 , posti Töyrynummen K-kaupassa Postin toimipiste, Tapanilan R-Kioski myös postin palveluja., kirjasto Suutarilan kirjasto terveyskeskuksen naapurirakennuksessa., terveysasema Suutarilan terveyskeskus, Malmin päivystävä sairaala. Koulut: Siltamäen ala-aste, rakennetaan uutta koulua. Päiväkoti: Useita alueella. Lähikaduilla rajoittamaton pysäköintiaika. Liikenneyhteydet: Bussi 73 noin 200 m päästä, bussi 61 T myös noin 200 m.Lähin rautatieasema on Malmilla noin 2 km.