Sikkaretie 9, Heinävaara, Joensuu

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

115 m²

3mh, oh, th, k, khh, ph, s, et, wc, vh, at, var

Jykevä tiilitalo isolla pihalla Heinävaaralla

Sikkaretie 9 tarjoaa viihtyisää omakotitaloasumista Heinävaaran idyllisellä ja rauhallisella asuinalueella, vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta.

Tässä jykevässä tiiliverhoillussa kodissa on 115 m² asuintilaa ja yhteensä 166 m² kerrosalaa. Tilavat ja valoisat huoneet luovat kotiin avaran ja viihtyisän tunnelman. Leivinuuni ja takka tuovat lämpöä ja kodikkuutta, ja sähkötoiminen lattialämmitys lisää asumismukavuutta.Kylpyhuone ja kodinhoitohuone on remontoitu 2022.

Talon yhteydessä on autotalli, ja lisäksi pihapiirissä sijaitsee erillinen varastorakennus, jonka yhteydessä on toinen autotalli. Iso piha tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon ja harrastamiseen.

Rauhallinen ympäristö ja hyvät lenkkeilymaastot täydentävät kokonaisuuden. Täällä saat tilaa, omaa rauhaa ja luonnonläheistä asumista, mutta Joensuun palvelut ovat silti mukavan ajomatkan päässä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Hirvonen +358 50 337 8152 jukka-pekka.hirvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626390
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sikkaretie 9, 82110 HEINÄVAARA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, th, k, khh, ph, s, et, wc, vh, at, var
Asuinpinta-ala: 115 m²
Pinta-alatiedot Rakennuksen tiedot -otteen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 166 m²
Muu ala: 51 m²
Kuistit, autotalli talon yhteydessä ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1.10.2026 alkaen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 322,89 € (vuosi 2025)

Lämmitys: puuta n 3-5m2. Sähkö: lämmitys ja taloussähkö 14000 kWh/v. Kiinteistövero: 322,89 € (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia : Parketti / seinä : maalattu. Pöytätasojen materiaali: MDF. Olohuone: Lattia : Parketti / seinä : maalattu. Makuuhuone 1: Lattia : laminaatti/ seinä : maalattu. Makuuhuone 2: Lattia : laminaatti/ seinä : maalattu. Makuuhuone 3: Lattia : laminaatti/ seinä : maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia : laatta / seinä : maalattu. Sauna: Lattia : laatta / seinä : paneli. Kylpyhuone: Lattia : laatta / seinä : laatta. Eteinen: Lattia : laminaatti/ seinä : maalattu. Wc: Lattia : laatta / seinä : maalattu. takkahuone: Lattia : Parketti / seinä : maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys kodinhoitohuoneessa, kh ja saunassa.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 8.5.1990. Joensuun kaupunki Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. Joensuun rakennusvalvonnan mukaan kokonaisrakennusoikeus on 400m². Rakennusoikeudesta on Joensuun rakennusvalvonnan rekistereiden mukaan käytetty 211m², eli omakotitalo 166m² + talousrakennus 45m².