Kumputie 18 B, Pikku-Palomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta79 500 € Myyntihinta: 60 769 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

62 m²

3h, k, kh, p

Täällä on kyllä kiva tunnelma! Ihastuttava hyväkuntoinen asunto ja vieläpä erittäin hyväkuntoisessa yhtiössä, jossa mittavat remontit ovat takanapäin. Todella toimivat huonetilat, eikä mitään turhaa tilaa. Voitko uskoa neliöitä 62 m² ja tämä on kolmio! Lasitettu parveke. Hissitalo. Asunto Oy Kouvon Tornit, kolmen kerrostalon yhtiö, jossa 140 huoneistoa. Mansikkamäen koululle muutama askel. Tavataanko esittelyssä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626375
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kumputie 18 B, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, p
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 500,00 €
Myyntihinta: 60 769,45 €
Lainaosuus: 18 730,55 €
Neliöhinta: 1 282,26 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 730,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,00 €/kk
Rahoitusvastike: 167,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 384,40 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 3,00 €/krt. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi335 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä yhtiön toimesta.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Olohuone: laminaattia. Makuuhuone 1: laminaattia. Makuuhuone 2: kokolattiamatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kouvon Tornit
Isännöitsijä: Kouvolan Kiinteistötiimi, Vesa Tamminen p. 045 181 8500
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 140
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 69 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, valokuituverkko, c-talossa kylmiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1989 Parvekelattiat. 1993 A-talon vesikate. 1994 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden). Julkisivusaneeraus. Pihavalaistuksen uusiminen. Kylmiöiden kylmäkompressorit vaihdettu. 1995 Käyttöveden paineenkorotusasema. 1998 Pesulaosaston pesukoneet. Lukkojen vaihto. 2000 Ovipuhelinjärjestelmä 2002 Lämmönjakokeskusten ja termostaattien uusiminen. 2003 Jätekatosten rakentaminen. C-talon hissin saneeraus. 2004 B-talon hissin saneeraus, Ikkunoiden kunnostaminen v. 2026 Sisääntulokatosten ja tukimuurien kunnostaminen v. 2026 2005 A-talon hissin saneeraus. 2007 Putkistojen kuntotutkimus. 2008 Jätevesiviemäreiden huuhtelu. Ilmanvaihdon nuohous. 2010 Kuntoarvio. Pihasuunnitelma. A-, B- C-talojen saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen. 2011 Vesikattojen katteiden uusiminen. Porraskäytävien saneeraus. 2012 Sisääntulokatosten saneeraus. 2014 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä seinärakenteen saneeraus. Turvakamerat. 2017 Viemäreiden sukitus. Käyttövesijohtojen uusiminen. Kylpyhuoneiden saneeraus. Saunaosastojen saneeraus. Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen sekä ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Osittainen sähkön, tietoliikenne-, antenniverkon saneeraus sekä ovipuhelimien uusiminen. 2018 A-, B- ja C-talojen hissien kunnossapitosaneeraus. 2020 Elektromekaaninen lukitus (Abloy Pulse). 2021 Pihavalaistuksen parantaminen. Pesulan seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen. Pesulan kuivausrummun uusiminen. Saunaosaston parvekkeiden laatoituksen uusiminen. 2022 A-talon jätekatoksen maalaus sekä B- ja C-talon jätekatoksen laajennus. 2024 Sokkelin kunnostus ja maalaus. Julkisivu- ja parvekesaneeraus. Autotallien ovien maalaus (A-talo) ja uusiminen (B- ja C-talo). Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin (ei parvekeikkunoita). Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä yhtiön toimesta.