Suokatu 29 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 103 447 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

49 m²

2h, kt, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilatehokkaaseen kaksioon aivan Kuopion ydinkeskustaan. Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa avarat ja valoisat asuintilat, erillisen makuuhuoneen sekä arkea helpottavan oman vaatehuoneen.

Asunnon ehdottomia vahvuuksia ovat tilava kylpyhuone, oma sauna sekä lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Huoneiston valoisuus ja hyvät pintamateriaalit luovat miellyttävän asumisympäristön.

Asunto Oy Kuopion Tohtori on YIT:n vuonna 2021 valmistama laadukas taloyhtiö loistavalla sijainnilla aivan Kuopion torin kulmalla. Keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat käden ulottuvilla, ja rautatieasemallekin on vain lyhyt kävelymatka.

Kohde sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Lisäetuna on mahdollisuus autopaikkaan, mikä tekee keskusta-asumisesta entistä vaivattomampaa.

Tule paikan päälle ihastumaan tähän moderniin keskustakotiin ja sen erinomaiseen sijaintiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626370
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suokatu 29 A, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 205 000,00 €
Myyntihinta: 103 447,10 €
Lainaosuus: 101 552,90 €
Neliöhinta: 4 183,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 101 552,90 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 196,00 €/kk
Rahoitusvastike: 615,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 811,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion mukaan kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 12,65 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi864 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Tohtori
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo) / Konsta Savolainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 118,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, laajakaista DNA 50/10M, piha-alue leikki- ja oleskelualueineen
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. /märkätiloissa sähk.mukavuuslattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 28.6.2029

Tehdyt korjaukset

2022 Autohallin autopaikoille latauspistevarauksien rakentaminen 2023-2024 Parvekelasituksien voiteluhuolto/korjaukset 2025 Ylimmän kerroksen vedenohjauksen korjaus perustajaurakoitsijan virhevastuukorjauksena