Kullaantie 4, Keskusta, Nivala

Velaton myyntihinta143 000 € Myyntihinta: 143 000 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

145 m²

5mh, oh, aula, k, ph/s, wc x 2, khh

Tilava ja hyvin pidetty omakotitalo rauhallisella sijainnilla Nivalan keskustan tuntumassa!

Tämä vuonna 1998 valmistunut ja 2008 yläkertaan laajennettu omakotitalo tarjoaa toimivat ja monipuoliset tilat isommallekin perheelle. Pohjaratkaisu käsittää viisi makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa, olohuoneen, yläkerran aulatilan, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan, kaksi wc:tä sekä kodinhoitohuoneen ja eteisen.

Talon sydämenä toimii käytännöllinen keittiö, jossa oleva leivinuuni tuo paitsi tunnelmaa, myös mahdollisuuden lisälämmitykseen ja ruoanlaittoon. Yläkerta on otettu käyttöön 2008, jolloin sinne on tehty kaksi makuuhuonetta, aula sekä wc - erinomainen ratkaisu esimerkiksi lasten omaksi kerrokseksi tai työ-/harrastetiloiksi.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys lattialämmityksellä alakerrassa ja patterit yläkerrassa, lisäksi ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Taloa on kunnostettu vuosien varrella mm. ulkovuori maalattu 2019, salaojat ja rännikaivot uusittu 2020 sekä tehty pintaremonttia ja liitetty koti valokuituun 2021. Kuntokatselmus on tehty vuonna 2023.

Tämä koti sijaitsee omalla 1 869 m²:n tontilla. Pihapiiri on tilava ja tarjoaa mukavasti tilaa leikeille, oleskelulle ja puutarhaharrastukselle. Pihalta löytyy myös autotalli, jonka yhteydessä varastotilat.

Sijainti on rauhallinen, mutta arjen palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät Nivalan keskustasta kätevän etäisyyden päästä.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivaa arkea ja suojaisaa omaa pihaa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa oma esittelyaikasi. Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626345
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kullaantie 4, 85500 NIVALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5mh, oh, aula, k, ph/s, wc x 2, khh
Asuinpinta-ala: 145 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 103 m² + yläkerta 42 m². Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 170 m². Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat käytettävissä oleviin asiakirjoihin, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Asuintilat yhteensä 145 m², joihin on luettu 6 asuinhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2xwc, aula ja eteinen.
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Muu ala: 25 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 143 000,00 €
Myyntihinta: 143 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 460,48 €/vuosi

Sähkö: kokonaiskulutus, (5 hlöä) noin. 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Vestian hinnaston mukaan, riippuen tyhjennysvälistä. Kiinteistövero: 460,48 €/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi603 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Alakerta, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto/ maali. Pöytätasojen materiaali: lastulevy. Olohuone: lattia muovimatto/tapetti, maali. Makuuhuone 1: lattia muovimatto/tapetti,maali. Makuuhuone 2: lattia muovimatto/tapetti,maali. Makuuhuone 3: lattia muovimatto/tapetti,maali. Kodinhoitohuone: lattia laatta/seinät maali. Sauna: lattia laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/seinät laatta/katto puupaneeli. Eteinen: laatta/maali, puolipaneeli. Wc: laatta/tapetti. Yläkerran aula: laminaatti/seinät maali, tapetti. Portaikko: paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Tiilikuvioinen peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Yläkerrassa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yläkerta 2008. 2019 talon ulkovuoren maalaus. 2020 salaojat ja rännikaivot uusittu. Kuituliittymä ja pintaremonttia 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 869 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1998, 2007. Nivalan kaupunki Nivalan kaupunki
Rakennusoikeus: 374 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AP I 3/4, asuinpientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,20. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 373,8 k-m².