Haavikatu 4 D, Lohikoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta92 500 € Myyntihinta: 59 037 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

81 m²

3h, k, kph, vh, p

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kerrostalokolmioon Jyväskylän suositulla Lohikosken asuinalueella! Haavikatu 4:ssä sijaitseva 81 m²:n koti tarjoaa toimivat puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevälle.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa (2/3), ja sen parveke avautuu rauhalliselle takapihalle vehreän puistoalueen suuntaan. Vihreät näkymät luovat miellyttävän ja suojaisan ympäristön rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta.

Kodin selkeä pohjaratkaisu tarjoaa väljät ja helposti kalustettavat huoneet. Valoisat oleskelutilat sekä toimiva kokonaisuus tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Asunto soveltuu erinomaisesti myös perheelle, sillä Lohikosken palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilureitit sijaitsevat lähellä.

Taloyhtiö on pitkäjänteisesti hoidettu, ja siinä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä peruskorjauksia. Erityisenä vahvuutena on vuonna 2021 valmistunut kattava linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin viemäri-, käyttövesi-, sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkot sekä peruskorjattiin kylpyhuoneet. Lisäksi yhtiössä on uusittu muun muassa vesikatot, ikkunat ja parvekeovet sekä kunnostettu julkisivuja, salaojia ja ilmanvaihtojärjestelmiä.

Taloyhtiön merkittäviä remontteja

-Linjasaneeraus 2021 -Vesikattojen peruskorjaus 2019 -Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 -Julkisivuremontti sekä myöhemmät julkisivukorjaukset -Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen -Käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmien saneerauksia -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistukset ja säädöt

Lohikoski on yksi Jyväskylän arvostetuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, kattavat lähipalvelut ja sujuvat yhteydet keskustaan. Tämä koti tarjoaa huolettoman asumisen edut hyvin hoidetussa taloyhtiössä sekä vehreät puistonäkymät omalta parvekkeelta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Raivio 050 401 6340 mikko.raivio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626338
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haavikatu 4 D, 40250 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 500,00 €
Myyntihinta: 59 036,50 €
Lainaosuus: 33 463,50 €
Neliöhinta: 1 141,98 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 33 463,50 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,90 €/kk
Rahoitusvastike: 186,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 502,20 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet 1kk ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi390 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimattoa, seinät maalattu, kalusteväli laatoitettu. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimattoa, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu.. Eteinen: Lattia parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haavikatu 2-4
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 157 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 23.05.2035

Tehdyt korjaukset

1996 Julkisivuremontti 1997 Porraskäytävien ja kellaritilojen maalaus 2002 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö (linjasäätöventtiilit, huoneistojen pattereiden termostaattien ja venttiilien uusiminen) 2004 Antenniverkon kunnostus, pihavalaistuksen ja autopaikkojen lämmityskoteloiden uusinta 2006 Lukituksen uusiminen 2007 Vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen rakennuksien välillä 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Salaojien, sadevesijärjestelmän uusiminen, rakennusten maanalaisten osien eristäminen, vesijohdon uusiminen vesimittarilta tonttisululle, jätevesiviemärin uusiminen tonttihaarasta rakennuksille, maamassojen vaihto kellaritiloista 2012 Kuntotutkimus, putkistoista ja julkisivuista sekä parvekkeista. 2015 Sokkeliremontti ja parvekevaurioiden korjaus 2016-2017 Saunojen pukuhuonetilojen lattioiden saneeraus sekä vesikalusteiden ja käyttövesiputkiston uusiminen 2017 LVV-Seurantakuntotutkimus 2017 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Pyykinpesukoneen ja kondenssikuivaimen uusiminen 2017 Yleistentilojen valaisimien lamppujen uusiminen led-lampuiksi 2019 Vesikattojen peruskorjaus (konesaumakatto) 2019 Porraskäytävien ja kellarien ulko-ovien uusiminen 2021 Linjasaneeraus (viemäri-, käyttövesi-, sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon uusiminen sekä kylpyhuoneiden ja yleistentilojen peruskorjaus) 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022 4-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen 2023 4-talon päädyn salaojan korjaus 2024 2-talon alapohjan kivivillaeristys (100mm) 2024 Vanhoihin kylmiötiloihin lisätty patterit 2024 Talo 4 sadevesikaivon pumpun vaihto 2025 Puiden kaatoa ja kantojen poisto ( 7 kpl) 2025 Salaojien pesu ja kuvaus 2025 Parkkipaikan kaapelivian korjaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 140 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lohikosken K-Market n. 300 m. Koulut: Lohikosken koulu n. 500 m. Päiväkoti: Lohikosken päiväkoti 350 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m.