Pohjolankatu 22 C, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta33 000 € Myyntihinta: 32 650 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

25 m²

1h + kk

.Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan yksiöön, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan kaupungin palveluiden äärellä. Hissitalon huolettomassa kodissa arki sujuu vaivattomasti ja kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä.

Asunnon avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Lisätilaa asumiseen tarjoaa viihtyisä parveke, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.

Keskeinen sijainti takaa erinomaiset palvelut, kahvilat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet aivan lähietäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin jalan kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle, kaupunkiasumisesta haaveilevalle tai sijoittajalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Palo 050 5711306 tero.2.palo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626337
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjolankatu 22 C, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 33 000,00 €
Myyntihinta: 32 650,34 €
Lainaosuus: 349,66 €
Neliöhinta: 1 320,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 349,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 112,50 €/kk
Rahoitusvastike: 80,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 192,75 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 8,80 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,90 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,60 €/m³ ja lämmin vesi 11,50 €/m³. Autoapaikkamaksu 15 €/kk. Saunamaksu 10 €/hlö/kk. Pesutupa (rahastin) 2,40 €/h. Menossa julkisivuremontin 2. vaihe, jonka kokonaiskustannusarvio on 70 000 €. Huoneiston C42 kustannusarvion mukainen osuus on 729,55 €. Hanke valmistuu vuoden 2026 loppuun mennessä (kts. isännöitsijäntodistus). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi139 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / laatta. Olohuone: laminaatti / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kajaanin Pohjolankatu 22
Isännöitsijä: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 6.2.2034. E-luku 177.

Tehdyt korjaukset

1990 Uusittu ikkunat ja parvekeovet. 1994 Lukot uusittu. 1995 Hanat, pihanpuolen tuulikaapit ja paisunta-astia uusittu. 1997 Parvekkeet ja parvekekaiteet uusittu sekä liitytty hulevesiverkkoon. 1998 Sauna uusittu. 2001 Porraskäytävien maalaus. 2005 Käyttövesiputkisto uusittu, antenniverkko uusittu ja asennettu ovipuhelinjärjestelmä. Lämmönvaihdin uusittu sekä porrashuoneistojen lattiat pinnoitettu uudelleen. 2006 Pyykinpesutilat remontoitu, kuivauskone uusittu sekä katutason ja tuuletusparvekkeiden ikkunat uusittu. 2007 Räystäsremontti, konesaumojen korjaus ja tiivistys sekä osa pihapuista uusittu. 2008 IV-kanavien puhdistus, ilmanvaihtoventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon perussäätö. 2009 IV-kone uusittu. 2010 Palo-osastointi urheiluvälinevarastoon. 2011 Hissien uusiminen. 2015 Viemäreiden pinnoitus. 2017 Lukituksen uusiminen ja vesikaton kuntokartoitus. 2019 Vesikaton uusiminen. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2024 Kylmäkellarin pintojen uusiminen, autotallin ovien uusiminen ja 1. kerroksen julkisivupaneloinnin maalaus. 2025 Julkisivulevyjen ja parvekkeiden kaidelevyjen uusiminen.. Asunnon remontit: Huoneistoon tehdyt remontit: Kylpyhuoneremontti 2005 Parvekelasit 2009 Keittiön saneeraus 2019