Eräpälkäneentie 44 A, Nenäinniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

55 m²

2h, k, kph, s, lasitettu terassi

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen, tilavaan 55 neliöiseen rivitalokaksioon Jyväskylän halutulla Nenäinniemen alueella. Kodin selkeä ja toimiva pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti, ja suuret ikkunapinnat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa luoden avaran ja viihtyisän tunnelman. Vaalea ja ajaton sisustus tarjoaa erinomaisen pohjan erilaisille sisustusratkaisuille.

Asumismukavuutta lisää poikkeuksellisen suuri, noin 17 neliöinen lasitettu terassi, joka toimii lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn saakka. Terassin edustalla on pieni piha-alue. Vuonna 2026 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta viilentämällä kotia kesän lämpiminä päivinä.

Asunto sijaitsee omalla tontilla Asunto Oy Eräpälkäneenrinteessä, jossa energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset miellyttävän maltillisina. Erillisillä osakkeilla myytävä autokatospaikka täydentää kokonaisuuden tarjoten käytännöllistä arjen helppoutta.

Nenäinniemi on luonnonläheinen ja viihtyisä asuinalue, jossa upeat ulkoilureitit, järvimaisemat ja vehreä ympäristö ovat läsnä päivittäin. Päiväkoti ja koulu löytyvät läheltä, ja Kuokkalan sekä Keljon kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Myös yhteydet Jyväskylän keskustaan ovat sujuvat.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Vehmaa 050 588 0780 hanna.vehmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626326
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Eräpälkäneentie 44 A, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, lasitettu terassi
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: etelään, kaakkoon takapiha
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 254,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 148,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 148,50 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 1,51 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,11 €/kk. Vesimaksuennakkoa peritään huoneistokohtaisen arvion mukaan, nykyisellä 25,00 €/kk, tasausmaksut huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,00 €/m³, lämmin vesi 12,00 €/m³. Autopaikka AK 5 myydään erilliseen hintaan 5.000 €. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa. Asuinhuoneistojen hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneiston pinta-aloja. Autokatospaikoista ja autopaikoista ei peritä vastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin AEG, erillisuuni AEG, induktioliesi AEG, liesikupu, astianpesukone Elektrolux, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti ja seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti ja seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti ja seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta ja seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta ja seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laatta ja seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eräpälkäneenrinne
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja Ville Simola, Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy / info@talotilioy.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 77 kWhE /(m²vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.5.2031.

Tehdyt korjaukset

Kevyen pihasuunnittelun teettäminen ja piha-alueiden istutusten lisääminen 2025 Maalämpöpumpun kytkentätavan muutos 2025 Kattohuoltosopimus vuosihuolloista solmittu 2025 Piha-alueiden kunnostusta ja maalämpöjärjestelmän säätö- + huoltotyöt 2025 Tehty radon mittaus, jossa ei ole havaittu radonia 2023. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu viilennystä varten asennettu v. 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 947 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Kekkola alle 2km, Kuokkalan keskustan palvelut n.2,3 km, kauppakeskus Keljo (Kylmälahdentie) 4,3 km, Jyväskylän keskustan palvelut n. 5,8 km. Koulut: Koulut: Nenäinniemen koulu n. 200m. Tikan koulu n. 2,1km. Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 2,4km. Päiväkoti: Nenäinniemen päiväkoti n. 200m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat S4 ja 15