Valjakkotie 5 D, Heikkilänkangas, Oulu

Velaton myyntihinta137 500 € Myyntihinta: 137 500 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

74,5 m²

3h + k + s

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät luonnonrauha, toimivat tilat ja sujuva arki! Tämä viihtyisä saunallinen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle.

Asunnon ehdoton vahvuus on metsään rajoittuva piha-alue ja terassi, jotka luovat oman rauhallisen keitaan arjen keskelle. Luonnon läheisyys avautuu lähes omalta takapihalta, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun, rentoutumiseen ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat sekä oma sauna, joka kutsuu nauttimaan löylyistä päivän päätteeksi. Pihapiirissä on runsaasti tilaa autoille, mikä tekee asumisesta erityisen helppoa myös useamman auton taloudelle.

Sijainti tarjoaa loistavan yhdistelmän rauhallista asumista ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Oulun keskustaan pääset nopeasti niin omalla autolla kuin julkisillakin, ja alueen palvelut ovat sopivan matkan päässä.

Tässä kodissa pääset nauttimaan luonnonläheisestä asumisesta ilman kompromisseja arjen sujuvuudessa. Tule tutustumaan ja ihastu!

Luonnon rauhaa, oma sauna, terassi metsän reunassa ja nopeat yhteydet keskustaan, tässä kodissa on kaikki viihtyisän asumisen tärkeimmät elementit.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen +358 40 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626322
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Valjakkotie 5 D, 90310 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Metsään rajoittuva piha
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 137 500,00 €
Myyntihinta: 137 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 845,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 355,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 355,63 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,90 €/m³ ja lämmin vesi 9,00 €/m³). Autopaikkavuokra (lämmin) 10,00 €/kk. Autopaikkavuokra (kylmä) 7,50 €/kk. Sähköauton latauspaikka 30,00 €/kk. Hallituksella on oikeus omalla päätöksellään tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä 1 kk hoitovastiketta vastaava määrä hoitovastikkeita. Veden tasauslaskutuksessa käytetään laskutushetkellä voimassa olevia lämpimän ja kylmän veden kuutiohintoja. Sähköauton lataussähkön hintana käytetään yhtä yhtiön määräämää yksikköhintaa koko laskutuskaudelle (hinta sisältää sähköenergian ja siirtomaksun). Sähkön hinta perustuu yhtiön maksamaan sähkön markkinahintaan. Maksuhuomautukset ja perintäkulut veloitetaan toteutuneiden kulujen mukaisesti. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi580 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Saneerattu/asennettu lattialämmitys, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maali. Olohuone: Laminaatti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/maali. Makuuhuone 2: Laminaatti/maali. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Valjakkorinne
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 145. Voimassa 03.06.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Lämmönjakokeskus uusittu, Pihaliittymän routavaurioiden korjaus, Palovaroittimet uusittu. Etäluettavat palovaroittimet. 2021 Luhtikäytävien porrasaskelmien tuenta, Luhtikäytävän portaiden askelmien tuennan parannus. 2020 Pihavalojen päivitys led tekniikkaan, Sadevesijärjestelmän/-kaivojen puhdistus. 2019 Sähköauton latauskartoitus, Liukumäki uusittu, Pihapuiden kaato 2019. 2018 Julkisivujen maalaus, Lisäautopaikat, 6 kpl. 2017 Uudet postilaatikot. 2016 IV-nuohous.. Asunnon remontit: wc-remontti 2024.