Mäyrämäentie 19 B, Mäyrämäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 61 089 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

80 m²

3h + vh + kettiö + erillinen wc + pesuhuone + sauna

Rauhalliselta ja luonnonläheiseltä Mäyrämäen asuinalueelta, uusia asukkaita etsii yksitasoinen ja tilava rivitalokolmio. Huoneiston kaikki pinnat on kertaalleen uusittu, joten tähän pääsee muuttamaan ilman mitään välttämättömiä muutoksia. Asunnon sisääntulon puolella on molemmat makuuhuoneet. Erillinen wc, pesuhuone, sauna ja vaatehuone ovat huoneiston keskellä. Takapihan puolella on keittiö ja olohuone, josta myös kulku terassille. Etelän suuntaan olevalla takapihan terassilla voi nauttia auringonpaisteesta aamusta iltaan.

Taloyhtiössä on tehty mm. ulko-ovien, ikkunoiden ja lukoston uusinta. Käyttövesi ja lämpöputkistojen uusiminen ja kattoja on saneerattu. Mäyrämäki on asuinalueena vehreä, rauhallinen ja monen kuntoliikkujan mieleen. Läheltä löytyy lähikauppa, päiväkoti sekä koulu ja vierestä pääset nauttimaan kattavista poluista ja pururadoista. Isommille kaupoille Keljoon on vain muutama kilometri, sairaala Nova ja Hippos ovat lyhyen matkan päässä.

Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kim Särkkä +358 50 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626318
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mäyrämäentie 19 B, 40640 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + vh + kettiö + erillinen wc + pesuhuone + sauna
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, makuuhuoneet pohjoisen suuntaan ja olohuone, keittiö ja takapiha etelä/lounas suuntaisesti.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 61 088,64 €
Lainaosuus: 17 911,36 €
Neliöhinta: 987,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 911,36 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,00 €/kk
Rahoitusvastike: 240,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 536,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakkoa 2,00 €/hsto/kk maksetaan huoneistokohtaisen kertoimen/arvion mukaisesti, nykyinen kerroin 15 kpl, eli 30 €/kk, tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,00 €/m³, lämmin vesi 12,50 €/m³. Pesutupamaksu 2,00 €/kerta. Yhtiökokouksen päätöksellä hallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta. Yhtiössä hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on varusteina, jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Pesuhuoneessa on varusteina, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, suihku, sauna, sähkökiuas ja kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä on varusteina: wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, kaapisto, peili ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Lattiat ovat laminaattia ja seinät ovat maalattu/tapetoitu. Erillisen wc:n lattia on laatoitettu ja seinät on laatoitettu/tapetoitu. Kylpyhuone on laatoitettu, saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäyrämäentie 17-21
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 135 kWhE /(m²vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 4.9.2035.

Tehdyt korjaukset

1981 Talo C palanut (huoneistot 18-25) uudisrakennettu 1986 Kiinteistöjen A ja B katot uusittu 1997 Lattiakaivojen tarkistus 1997 Talojen A ja B varasto kattojen uusinta sekä jätekatoksen rakentaminen 1998 Lattiakaivojen korjaus 1998 Asuntojen sisääntulojen lippojen uusinta sekä varaston kattojen muutostyöt 2004 Valokatteiden rakennuslupa 2005 Ulko-ovien ja lukoston uusiminen 2006 Kaukolämpöön liittyminen 2008 C talon neljän asunnon kattopintojen uusinta (huoneistojen 25-28 kohdalla) 2008 Käyttövesi ja lämpöputkistojen uusiminen 2011 Pihasuunnitelma 2012 Ikkunat uusittu (Tiivi ikkunat) 2012 Ilmastoinnin puhdistus 2015 Pihasuunniitelma 2016 Talon A katon saneeraus 2016 Sähkö ja valokuitulinjojen uusinta 2016 Talojen A, B ja C välisten viemäriputken saneeraus 2016 Kylmävesi kiinteistöliittymän saneeraus 2016 Vanhan öljysäiliön poisto jätteenkäsittelylaitokselle 2016 Salaoja ja sadevesijärjestelmän uusinta 2016 Yhtiön huoneistokohtaisten varastojen uusinta 2017 Pihaistutukset suunnitelman mukaan 2021 Katot B ja C saneeeraus 2025 B10 ja B17 rakennekorjauksia 2025 C21 Kylpyhuoneen saneeraus (vuotovahinko) 2025 Jätekatokseen lukollinen portti 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025 Pylväsvalaisimien lyhdyt uusittu 2025 Energiatodistukset taloille A, B ja C. Asunnon remontit: Keittiö ja pesuhuoneremontoitu edellisen omistajan aikaan noin vuonna 2002.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 263 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljon kauppakeskuksen kattavat palvelut 4 km, Sale Keltinmäki 1,4 km ja K-Market Mäyrämäki 600 metrin päässä. Koulut: Keltinmäen koulu 1,2 km päässä. Päiväkoti: Keltinmäen päiväkoti 600 metrin päässä. Laajavuoren laskettelukeskus ja muut sen palvelut 4,5 km, Sairaala Nova 3 km, Buugi Liikunta- ja Hyvinvointikeskus 2,9 km ja Kotalammen liikuntapuisto 650 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Mäyrämäentietä pitkin kulkee useampi linja-auto, useamman kerran tunnissa.