Puutarhatie 21 C, Kontiolahti, Kontiolahti

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 54 048 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

45 m²

2h, kk, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään päätyhuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella alueella lähellä Kontiolahden uimarannan ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksia.

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone sekä oma sauna. Keittiön ja olohuoneen välissä on tyylikäs saareke, joka lisää työskentelytasoa, että kätkee sisäänsä runsaasti käytännöllistä säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle pihalle, jossa on helppo nauttia omasta rauhasta ja kesäpäivistä.

Asunnolla on oma autokatospaikka, joka kuuluu huoneistolle ja helpottaa arjen pysäköintiä.

Kodissa on edulliset asumiskulut ilmavesilämpöpumpun ansiosta. Asumismukavuutta lisää myös viilentävä ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 2026. Valokuituyhteys takaa sujuvan etätyön ja nopean nettiyhteyden vaativaankin käyttöön.

Asunto on pintaremontoitu, joten tähän kotiin on helppo muuttaa ilman suuria remonttitarpeita. Erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, huoletonta asumista ja edullisia asumiskuluja.

Tervetuloa katsomaan! Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raakel Lakio +358 50 598 1768 raakel.lakio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626284
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Puutarhatie 21 C, 81100 KONTIOLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 58 000,00 €
Myyntihinta: 54 048,10 €
Lainaosuus: 3 951,90 €
Neliöhinta: 1 288,89 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 951,90 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 251,58 €/kk
Rahoitusvastike: 71,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,46 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Autokatosvuokra 9,00€/kk Veden tasauslaskut kulutuksen mukaan, isännöitsijäntodistuksen mukaan kylmävesi 6,20 €/m3, lämminvesi 11,44€/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin. Keittiön saareke 11-12/2022, jolloin keittiön ja olohuoneen väliseinä on poistettu. Seinät maalattu 2022. Lattiat uusittu, keittiön ovet uusittu n. 2006.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone uusittu 11-12/2022, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslämmitin, lisäksi patterit, kiinteät valaisimet. Putket uusittu remontin yhteydessä 11-12/2022
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maaliseinät. Pöytätasojen materiaali: mdf. Olohuone: Laminaattilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maaliseinät. Sauna: Laattalattia, puuseinät. Kylpyhuone: Laattapinnoilla kaikki. Eteinen: Laminaattilattia, maaliseinät. Wc: kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kontiolahden Kotirinne
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Joni Härkönen, p. 010 830 4111
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.10.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

2026 Lämmitysjärjestelmän korjaus 2025 Julkisivujen maalaus 2025 Vesikaton huoltomaalaus ja räystäslautojen uusiminen 2022 Lämmitysjärjestelmän vaihto 2022 Ikkunoiden uusiminen 2018 Pihakäytävien, nurmikon rajojen ym. kunnostus 2016 Huoneistojen sekä talousrakennuksen ovien lukitusten uusiminen 2016 Väliaitojen ja varastojen lattioiden maalaus 2013 Parvekeovien uusiminen 2008 Ulkokanaalin uusinta 2007 Vesikattojen huoltomaalaus 2002 Ulkomaalaus 2000 Pihan sadevesijärjestelmän korjaus 1998 Ulko-ovien uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen remontti 11-12/2022 (Ilmoitettu isännöitsijälle ja isännöitsijän puolesta tarkastettu silloinen Retta). Nykyisellä isännöitsijällä ei ole dokumentteja kylpyhuoneremontista)