Vuorikatu 11 A, Kotkansaari, Kotka

Velaton myyntihinta63 000 € Myyntihinta: 39 458 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

44 m²

2h, kk, kph, parv

Remontoidun taloyhtiön näppärä kaksio hyvältä paikalta Kotkansaarelta omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Ensimmäinen asuinkerros. Näkymät taloyhtiön pihalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Turunen 040 512 5206 marko.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626282
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuorikatu 11 A, 48100 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, parv
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Pieni parveke kaakkoon taloyhtiön pihalle.
Ikkunat ja näköalat: Kaakkoon taloyhtiön pihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 63 000,00 €
Myyntihinta: 39 457,98 €
Lainaosuus: 23 542,02 €
Neliöhinta: 1 431,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 542,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,80 €/kk
Rahoitusvastike: 253,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 459,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Lainaosuus siirtyy kaupanteon yhteydessä ostajalle. Lainan päättymisaika 15.11.2039.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi266 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2018
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Lattialla laminaatti, seinät tapetoidut. Kaakeloitu kylpyhuone.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kotkan Vuorikatu 11
Isännöitsijä: Kaakon Isännöintikolmio Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 1
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1996 Ikkunoiden uusiminen, 2005 katon pinnoitus, 2009 kellarikerroksen pohjaviemäreiden uusiminen, saunaosaston saneeraus, 2010 porraskäytävien maalaus, 2011 lämmitysjärjestelmän uusiminen, 2012 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2014, jätekatoksen uusiminen, 2015 LVISTA-hankesuunnitelma, 2017-2019 LVIS-remontti. Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten uusiminen asunnoissa, porrashuoneiden kunnostus sekä kylpyhuoneiden perusparannus. Ei sisällä lämpöputkistojen eikä pattereiden uusimista. Remontin yhteydessä talojakamoon on rakennuttu Elisa valokuitu. 2022 lukitusjärjestelmän muuttaminen elektroniseksi ILOQ5S lukitukseksi, 2023 IV- koneen uusiminen, ilmanvaihdon mittaus ja säätö. Kellarikerroksen iv-venttiilien uusinta. Kellarikerroksen viemäriputken muutostyö. Asuntojen käyttövesipattereiden pintakulmien ja tiivisteiden uusinta. Piha-alueen kunnostusta (vanhojen aitarakennelmien sekä pensaiden poisto), kiveyksen lisääminen, uudet istutukset, tupakkakatos. Katon vuotokohtien (7 kpl) tiivistykset. 2024 Kattorakenteiden korjausta, vuosihuolto. piha-alueiden asfalttikorjaus, energiatodistuksen uusiminen, 2025 vesikaton tarkastus ja korjauksia, 2026 piha-aitojen kunnostus, vesikaton kuntotutkimus ja kunnostus.