Lohitie 1 K, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 74 397 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

80,5 m²

3h, k, kph, s, vh, wc. Varasto. Autotalli

Heti vapaa tilava kolmio, johon uusittu kylpyhuone v. 2015 taloyhtiön toimesta. Laminaatit asennettu ja wc remontoitu. Huoneisto kivasti porrastettu kahteen tasoon, antaa lisäavaruutta. Kylpyhuone on tilava paikka pyykinpesukoneelle ja kivasti kaappi-ja laskutilaa. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä oma tilava varasto.

Taloyhtiössä tehty mittavia remontteja, mm. vesikate uusittu ja kiinteistöä huolettu säännöllisesti. Autotallipaikka kuuluu huoneistoon. Useampi ruokakauppa löytyy lähistöltä ja kiva ulkoilureitti Kalalammen maisemissa!

Lähdetään tutustumaan, esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626278
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lohitie 1 K, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, vh, wc. Varasto. Autotalli
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 74 397,33 €
Lainaosuus: 10 602,67 €
Neliöhinta: 1 055,90 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 602,67 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 338,10 €/kk
Rahoitusvastike: 80,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 418,60 €/kk

Muut maksut

Vesi kulutuksen mukaan ennakkoa peritään kylmä vesi 13,00 €/hlö/kk, lämminvesivastike-ennakko 5,50 €/hlö/kk, lämminvesivastike/mittari 9,94 €/hlö/kk. Autotallivuokra 3,5 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2015, pakastekaappi 2015, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc. Lattialämmitys kylpyhuoneessa (sähköllä), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tapettia/maalia, parkettia. Olohuone: tapettia, parkettia. Makuuhuone 1: tapettia, laminaattia. Makuuhuone 2: tapettia, laminaattia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, parkettia. Wc: maalia, kivilaminaattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rivinakke
Isännöitsijä: Kouvolan Isännöintikolmio Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

V. 2001 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. V. 2002 hormistojen nuohous. V. 2004 jätekatoksen rakentaminen. V. 2006 katon korjaus. V. 2009 huoneistopihojen aitojen korjaus. V. 2011 pihan puollisten aitojen korjaus. V. 2011 pihan puolisten ovien uusiminen. V. 2012 hormistojen nuohous, lämmönvaihtimien uusiminen. V. 2013 autotallien ovien madallus/takapihan väliaitojen uusiminen. V. 2014 yläpohjan iv-kanavien eristeiden korjauksia, alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden kuntokartoitus. V. 2015 alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus, vesikatteen kuntotarkastus. V. 2016 lämmitysverkoston tasapainoitus ja perussäätö. V. 2019 2-talon sadevesijärjestelmän uusiminen sekä etupihan puolen sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen. V. 2020 energiatodistuksen laatiminen. V. 2020 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus. V. 2021 vesikatteiden uusimisen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. V. 2022 molempien asuinrakennusten ja lj-huoneen. vesikatteiden uusiminen, palokatkojen rakennus huoneistojen välille yläpohjaan, sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen sekä yläpohjan lisälämpöeristys. V. 2023 huoneistojen etupihan puoleisten väliaitojen korjaukset/pellin asennus. V. 2024 sade - ja salaojajärjestelmien tarkastus/kuvaus. V. 2025 palovaroittimet 20.2.2025 alkaen. V. 2026 valokuitu.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu v. 2015 taloyhtiön puolesta. Tapetit uusittu ja wc remontoitu v. 2011. Laminaattilattiat asennettu v. 2019. Terassi tehty v. 2013