Intiönpolku 10 as, Intiö, Oulu

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan asuntoon, jossa sijainti, näkymät ja mahdollisuudet kohtaavat erinomaisella tavalla! Tämä saunallinen kolmio Intiönpolku 10:ssä tarjoaa uuden omistajan käyttöön loistavat puitteet luoda juuri omannäköinen koti yhdellä Oulun halutuimmista ja rauhallisimmista asuinalueista. Asunnon ehdottomia valtteja ovat upeat puistonäkymät, joiden ansiosta ympäristö tuntuu avaralta ja vehreältä ympäri vuoden. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta voi nauttia rauhallisista näkymistä ilman liikenteen hälyä. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet päivittää asunto tämän päivän asumisen vaatimuksiin. Tässä on harvinaisen hyvä kohde omatoimiselle remontoijalle, sillä pienelläkin pintaremontilla ilme muuttuu merkittävästi. Asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin myös sijoittajalle tai asuntojen jalostamisesta kiinnostuneelle flippaajalle. Oma sauna lisää asumismukavuutta ja tekee arjesta hieman ylellisempää. Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännölliset asumisratkaisut tarjoavat hyvän perustan erilaisiin elämäntilanteisiin. Tämän kaltaisia kohteita tulee markkinoille harvoin. Tarjolla on asunto, jossa ostaja pääsee hyödyntämään omaa näkemystään ja luomaan huomattavaa lisäarvoa. Erittäin edullinen hankintahinta, haluttu sijainti, puistonäkymät, lasitettu parveke ja oma sauna muodostavat yhdistelmän, joka tarjoaa poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia tulevalle omistajalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen helmeen. Tästä voit rakentaa unelmiesi kodin tai seuraavan menestyksekkään remonttiprojektisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen +358 40 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626272
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Intiönpolku 10 as, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 5/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 612,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 264,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (lämminvesi 15,00 €/m³). Saunamaksu 7,00 €/kpl, Saunamaksu perhe 9,00 €/kpl. Pesutupamaksu 6,00 €/kpl. Lisävarastokoppi 50,00 €/vuosi. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto/maali. Olohuone: Parketti/maali. Makuuhuone 1: Parketti/maali. Makuuhuone 2: Parketti/maali. Sauna: Muovimatto/paneeli. Kylpyhuone: Muovimatto/laatta.. Eteinen: Parketti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Intiönportti
Isännöitsijä: Intiön Huolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 144. Voimassa 16.01.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Elementtisaumaukset 1999. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2002. Vesikaton pinnoitus 2004. Lämmönvaihdin uusittu 2007. Ikkunoiden huoltomaalaus (ulkopinnat) 2009. Ulko-ovien uusiminen 2011. Iv-kanavien puhdistus ja säätö ja järjestelmän automatisointi 2012. Liiketunnistin valaisimet yhteisiin tiloihin 2015. Vesikatteen kuntoarvio 2015. Elementtien saumaus 2016. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. Parveke- ja ikkunaremontti 2017. Lukoston uusinta Ilog 2022-2023. Väestönsuojan suurempi korjaus 2024.