Magneettikatu 9 A, Saunalahti, Espoo

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

46 m²

2 kh, kt(yhtiöjärjestyksessä 2 h + kt)

Tyylikästä ja huoletonta asumista Saunalahdessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän lähes uudenveroiseen ja viihtyisään kaksioon, jossa arjen mukavuus ja toimiva pohjaratkaisu kohtaavat täydellisesti. Valoisat tilat, huolella pidetyt pinnat sekä moderni ilme tekevät tästä kodista muuttovalmiin vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Asunnon avara oleskelutila yhdistyy luontevasti keittiöön, luoden kutsuvan ympäristön niin arkeen kuin ystävien kestitsemiseen. Säilytystilaa on mukavasti erillisen vaatehuoneen ansiosta, mikä helpottaa asumista ja pitää kodin siistinä.

Yksi tämän kodin ehdottomista helmistä on tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Siellä voit nauttia aamukahvista, rentoutua päivän päätteeksi tai viettää aikaa ystävien seurassa säästä riippumatta.

Saunalahti on suosittu ja kehittyvä asuinalue, jossa palvelut, ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ovat lähellä. Sujuvat yhteydet niin Espoon keskuksiin kuin Helsingin suuntaankin tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät moderni asuminen, erinomainen sijainti ja huoleton elämäntyyli. Tule ihastumaan paikan päälle!

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626261
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Magneettikatu 9 A, 02330 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 kh, kt(yhtiöjärjestyksessä 2 h + kt)
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 456,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 211,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 211,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 80,00 €/kk. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Hallituksella on valtuus kerätä tai olla keräämättä kaksi ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella on valtuus kerätä tai olla keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitgovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saunalahden Hyrrä
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy, Mika Mynttinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Elisa 25 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 18.1.2029 asti

Tehdyt korjaukset

2025 Parvekelasien huolto 1,4t € 2024 Vesipisteen hankinta B-portaan edustalle 2023 Autohallin paloturvallisuustoimenpiteet (paloilmoitinjärjestemä ja hätäseispainike) 2023 Leikkipaikan määräaikaistarkastus 2023 Ulkovalaistuksen parantaminen Kauklahdenväylän puolella 2022 VSS tarkastus 2019 Kiinteistön loppukatselmus 22.1.2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 079 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken tonttirahasto, vuokrantarkastusperuste elinkustannusindeksi
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 22.11.2047
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Saunalahti on vieressä, kirjasto Saunalahden kirjasto on vieressä. Koulut: Saunalahden koulu on vieressä. Päiväkoti: Saunalahden päiväkoti on vieressä. Liikenneyhteydet: Omalla autolla hyvät liityntäyhteydet, metro, julkinen liikenne

Lisätiedot

Sähköautonlatauspiste on asennettavissa osakkaan vastuulla ja siitä tulee tehdä muutostyöhakemus ja sopimus yhtiön kanssa ja laskutusyhtiön kanssa. Osakkaan tulee huolehtia oman huoneistonsa kotivakuutuksesta. Yhtiössä on Elisan10 M taloyhtiölaajakaista. Väestösuojan käyttöönottosuunnitelma on hyväksytty 6.6.2023. Vireillä oleva kaavahanke; Asumista Brinkinmäkeen. Brinkinmalmi-kadun päähän suunnitellaan asumista ympäristöön sovittaen. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta kevätkaudella 2026. Lisätietoja https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asumista-brinkinmakeen