Papinniityntie 60 as, Idänpää, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta104 000 € Myyntihinta: 97 987 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

73,5 m²

3h + k + sauna

Valoisa ja viihtyisä rivitalokolmio rauhallisella Idänpään alueella! Tämä 73,5 m²:n läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa arjen sujuvuutta tukevat kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, käytännöllinen keittiö sekä oma sauna. Asunnossa on vuosien varrella uusittu keittiö ja pintamateriaalit, ja keittiöön on asennettu mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys.

Olohuoneesta on kulku suojaisalle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa. Huoneiston läpitalon ratkaisu tuo runsaasti luonnonvaloa ja näkymät kahteen ilmansuuntaan. Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta.

Taloyhtiö on omalla tontilla sijaitseva, kahdeksan asunnon yhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä vuosien aikana. Muun muassa käyttövesiputket on uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, kaukolämpöön siirrytty sekä vesikatto uusittu vuonna 2024.

Idänpää tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön lähellä Hämeenlinnan palveluita, ulkoilumaastoja ja liikenneyhteyksiä. Tässä kodissa yhdistyvät edullinen hintataso, hyvä sijainti ja huoleton rivitaloasuminen. Tule ja totea itse, sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Helminen 0400 481 098 juha.helminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626259
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Papinniityntie 60 as, 13210 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + sauna
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto, pohjoinen/etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 104 000,00 €
Myyntihinta: 97 987,18 €
Lainaosuus: 6 012,82 €
Neliöhinta: 1 414,97 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 012,82 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,70 €/kk
Rahoitusvastike: 88,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,90 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi438 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laattalattia. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalatut. Sauna: paneloitu, lattia laattaa. Kylpyhuone: täysin laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Papinperä
Isännöitsijä: Isännöinti Ilonen, Liisa llonen-Teivonen 045 7731 4422 Hauhontie 206 14700 Hauho
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiili / lautavuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2026 piha-alueen laajennus 2026 Huoneistoon 8 vuotaneen vesipostin vuotokorjaus 2025 Vuokratontin hankinta ja neljän parkkipaikan rakentaminen 2025 Jätepisteen laajennus 2024 Vesikatto uusittu 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö 2021 Neljän parkkipaikan rakennus 2020 Tuuletusventtiileiden asennus ulkovarastoihin 2020 Katon korjaus 2020 Huoneistojen ulkoportaiden uusiminen 2019 Raja-aidan uusiminen 2018 Asuntojen korvausilmaventtiileiden vaihto ja PTS kattoraportin korjaukset 2017 Harjatiiviste asennettu harjapellin alle ja katteen kiinnikkeet tarkastettu ja korjattu 2017 Pihan kunnostus 201 5 Käyttövesiputket uusittu, asuntokohtaiset vesimittarit asennettu ja ulko-ovien uusinta. Öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu 2014 Patteriventtiilit uusittu 2013 Kaukolämpöön liitytty 2012 Sadevesikourutja -syöksyt uusittu 2011 Ilmanvaihdon puhdistaminen. Piha-alueen valaistuksen parantaminen 2010 Lukituksen uusiminen 2005 Ulkovarastojen puupaneloinnin uusimienn 1998 Tasakatto muutettu harjakatoksi 1996 Patteriventtiileiden uusiminen 1994 Savupiipun hormien uusiminen ja maalaaminen 1993 Talon maalaaminen ja hormien nousujen uusiminen. Asunnon remontit: -keittiö uusittu, kaikki pinnat uusittu, sähköinen lattialämmitys keittiön lattiaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 935 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Idänpää 1 km, Alko 1 km, R-Kioski 1 km, K-Supermarket Hätilä 2 km, Lidl Hätilä 2 km. Koulut: Tuomelan kulu kävelymatka n. 1,3 km, Hämeenlinnan yhteiskoulu 1,5 km, Ortelan koulu 2 km. Päiväkoti: Idänpään päiväkoti noin 1 km. Kihtesuon uimaranta 1,8 km. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähiympäristössä!. Liikenneyhteydet: bussipysäkki noin 200 m, rautatieasemalle noin 2,2 km