Myllykoluntie 5 C, Kulju, Lempäälä

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

72,5 m²

3h, k, s

Tyylikästä ja huoletonta asumista Myllykolussa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin, jonka harmoninen värimaailma rauhoittaa mielen. Valoisassa läpitalon kodissa on vuonna 2024 täysin uusittu tyylikäs keittiö, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa sekä tilava olohuone, jonka ikkunat avautuvat vehreälle sisäpihalle ja josta on käynti aurinkoiselle isolle terassille. Sisustuksessa on panostettu harmoniseen ja ajattomaan kokonaisuuteen, josta näkyy ammattilaisen kädenjälki. Aurinko viipyy pihalla pitkälle iltaan, ja näkymät avautuvat taloyhtiön hyvin hoidetulle viheralueelle. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka toimii samalla energiatehokkaana lämmityksen tukena talvella. Tässä asunnossa yhdistyvät huoleton asuminen, viihtyisä ympäristö ja erinomaiset arjen palvelut.

Taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu. Kaikki tarpeelliset remontit on toteutettu ajallaan, eikä merkittäviä korjaushankkeita ole tiedossa. Edullinen hoitovastike ja maltilliset asumiskustannukset, lämmitys mukaan lukien, tekevät asumisesta taloudellisesti miellyttävää.

Jokaiselle huoneistolle on varattu autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Lisäksi taloyhtiössä on tarjolla maksuttomia pysäköintipaikkoja sekä erittäin edullisia sähköpistokkeellisia lisäpaikkoja. Huoltoyhtiö huolehtii pihapiirin viihtyisyydestä ympäri vuoden, hoitaa lumityöt sekä ylläpitää kaunista puutarhaa. Asukkaiden yhteiskäytössä on myös kattava valikoima puutarhatyökaluja sekä pyörävarasto.

Myllykolu on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Päiväkodit, koulut, lähikaupat sekä linja-autopysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja Ideaparkin monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tampereen keskustaan ajat noin 15 minuutissa ja moottoritielle on sujuvat yhteydet.

Alueen erityinen viehätys syntyy sen luonnonläheisyydestä. Asunnon välittömässä läheisyydessä sijaitsevat uusi ulkokuntosali, peli- ja leikkikentät sekä vehreät ulkoilualueet. Myllykolun sydämessä virtaa pieni koski historiallisten myllynraunioiden vieressä, luoden alueelle ainutlaatuisen tunnelman ympäri vuoden.

Tämä koti tarjoaa rauhallista, laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä, jossa on helppo nauttia elämästä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt: Heli Jussila p. 040 573 5175, heli.jussila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626257
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Myllykoluntie 5 C, 37560 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 210 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 896,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 217,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, sähkölämmitys 8200 kWh/v, 150,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2 kk:n hoitovastikkeen perimiseen rahatilanteen niin vaatiessa toimikaudelta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Remontoitu 2024, jolloin uusittu kalusteet, koneet ja laitteet sekä pinnat. Varustus: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, työvalaisimien valaistus säädettävissä.
Pesutilat: Sauna; sähkökiuas Kylpyhuone; suihku Kodinhoitotila: korkea kaappi, pesukoneliitäntä Erillinen wc; peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali ja välitilassa levy. Lattia: Vinyylilankku. Pöytätasojen materiaali: Pinnoitettu levy. Olohuone: Seinä: tapetti, Lattia: Vinyylilankku. Makuuhuone 1: Seinä: maali, Lattia: Vinyylilankku. Makuuhuone 2: Seinä: maali, Lattia: Vinyylilankku. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinä: maali, Lattia: Vinyylilankku. Wc: Seinät: maali, Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Kartanon Kaarina
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 255 kWhE/m²(vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 31.12.2034.

Tehdyt korjaukset

2009 Julkisivumaalaus 2009–2011 Lämpövuotojen korjaus 2010 Autokatosten maalaus 2010 Lisäautopaikat 2011 Pesuhuone B12 2012 Pesuhuoneet A3, A4, B7, B9, B10, B11, C15, C17 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Ovien ja ikkunoiden ympärysvälien eristys 2015 Ikkunoiden myykilautojen huoltomaalaus 2016 A- ja C-talojen ikkunakarmien huoltomaalaus 2017 Kattojen peruskorjaus / kunnostus 2017 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2018 Kattojen pinnoitus 2018 Sadevesikaivojen tyhjennys (10 kpl) ja viemäreiden painehuuhtelu 2018 B-talon ikkunakarmien huoltomaalaus 2019 Varaston ovien huoltomaalaus 2020 C-talon ikkunakarmien huoltomaalaus 2021 Jäteastia muovi/kartonki/Molok 2021 Postilaatikkojen uusiminen 2022 B-talon lumiesteet terassin puolelle 2022 Kattokuntoarvio / kattokunnostuksia 2023 Asuinrakennusten huoltomaalaus ja puuosien korjaukset 2023 B-talon päädyn paneloinnin uusiminen 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys (10 kpl) 2024 B-talon pihakäytävän sulamisvesien hallinta 2025 Ikkunan ulkopuitteiden huoltomaalaukset, asuinrakennukset 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 sähkö-hybridiautojen latauslaitteet. Asunnon remontit: Pinnat uusittu: lattiaan asennettu vinyylilankku, seinät maalattu, keittiö uusittu pinnat, koneet ja laitteet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 070 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lempäälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kuljun kartano 450 m, posti Kuljun kartano 450 m, kirjasto 800 m. Koulut: Kuljun koulu, 700 m. Päiväkoti: 550 m, Kuljun päiväkoti ja päiväkoti Norlandia. Liikenneyhteydet: 300 m